de.wedoany.com-Bericht: Die portugiesische M2O-Gruppe bereitet neue Luxuswohnprojekte für die kommenden Jahre vor und plant den Eintritt in Märkte wie die Nähe des AEP-Kreisverkehrs in Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia und Ponte de Sor im Alentejo. Die Expansionsstrategie des Unternehmens basiert auf der Einschätzung struktureller Veränderungen auf dem Immobilienmarkt der Region Groß-Porto, wo in den letzten Jahren die Küstenregionen an Wert gewonnen haben und die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien gestiegen ist. Marcos Oliveira, CEO der M2O-Gruppe, betont, dass die Lage nach wie vor der wichtigste Treiber für die Wertsteigerung von Wohnimmobilien sei. Die Gruppe wurde von Marcos Oliveira gemeinsam mit Marino Oliveira gegründet.
Die M2O-Gruppe startete im Süden von Matosinhos und expandierte anschließend in Gebiete wie Foz do Douro in Porto und Vila Nova de Gaia. Marcos Oliveira ist der Ansicht, dass diese Regionen Lebensqualität, Nähe zum Meer und eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien bieten. Er erklärt, dass das Unternehmen nach bereits erschlossenen oder stark wachstumsfähigen Gebieten sucht, vorzugsweise in Meeresnähe oder in der Nähe bedeutender Stadtzentren. Projekte wie Oporto Metropolitano und RM Leça (in Matosinhos) sollen 2026 fertiggestellt werden.
Bei der Entwicklung von Luxuswohnprojekten legt die M2O-Gruppe besonderen Wert auf drei Faktoren: Lage, Bauqualität und wirtschaftliche Nachhaltigkeit. Marcos Oliveira weist darauf hin, dass sich Luxus in Raum, natürlichem Licht, Privatsphäre, thermischem und akustischem Komfort, Energieeffizienz sowie einer engen Verbindung zwischen Architektur und Umgebung manifestiert. Käufer legen besonders Wert auf exklusive Lagen, hohe Energieeffizienz, Smart-Home- und integrierte Technologien, großzügige Innenflächen, private Außenbereiche sowie Privatsphäre und Komfort. In den letzten Jahren hat M2O in der Region Porto Dutzende von Luxuswohneinheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehreren zehn Millionen Euro entwickelt.
Um komplementäre Fähigkeiten zu bündeln und die Entwicklung neuer Chancen zu beschleunigen, hat M2O gemeinsam mit RJB Home die RM Promo gegründet. RM Villas steht für eine neue Generation zeitgenössischer Villen in Matosinhos, die sich durch Liebe zum Detail, Bauqualität und differenziertes Design auszeichnen; RM Leça hingegen vereint zeitgenössische Architektur, effiziente Grundrisse und differenzierte Gemeinschaftsbereiche wie Co-Working-Zonen und gemeinschaftliche Waschküchen. Die meisten Käufer des Unternehmens sind Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim in erstklassigen Lagen der Region Porto sind; daneben gibt es auch eine beträchtliche Anzahl von Investoren und internationalen Kunden. In den letzten Jahren ist die Nachfrage ausländischer Käufer, insbesondere von Europäern und Brasilianern, stetig gestiegen.
Zu den Projekten, die 2026 fertiggestellt werden, gehören Oporto Metropolitano (in Zusammenarbeit mit der bbgourmet Group über die M2O-Tochter Four Promo), RM Leça, Leça Gold, Edifício Jardim de Matosinhos sowie das Projekt Brito Capelo & Roberto Ivens. Für 2027 sind die Fertigstellung des Projekts Madalena Vila Mar in Vila Nova de Gaia, des D. João I-Gebäudes in Matosinhos und des Marechal Saldanha-Gebäudes in Foz do Porto geplant. Zu den laufenden Projekten gehören Valadares Villas, ein Wohnprojekt mit zehn T3-Villen in zweiter Reihe zum Strand, sowie República 869 in einer der begehrtesten Lagen von Matosinhos.
Zu den noch nicht bekannt gegebenen zukünftigen Projekten plant die M2O-Gruppe den Bau von zwei weiteren Gebäuden in der Nähe des AEP-Kreisverkehrs in Porto sowie Entwicklungen in Freixo (Gondomar), Foz (Porto), Grijó (Vila Nova de Gaia) und Ponte de Sor im Alentejo.
