de.wedoany.com-Bericht: Laut Dimension News hat der Stadtrat von Glasgow die Sanierungspläne des Lar Housing Trust für das ehemalige „Inn on the Green“ in der Greenhead Street in Bridgeton genehmigt. Das Projekt wird ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie B, das seit 2006 geschlossen und 2014 durch einen Brand schwer beschädigt wurde, in 45 Wohnungen zu mittleren Marktmieten umwandeln.
Der Lar Housing Trust ist eine unabhängige Wohnungsbaugenossenschaft, die 2015 gegründet wurde, um in ganz Schottland hochwertige Wohnungen zu mittleren Marktmieten bereitzustellen. Diese Wohnungen richten sich an Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen; die Mieten liegen in der Regel unter denen des privaten Mietmarktes, aber etwas über denen des sozialen Wohnungsbaus. Das Gebäude in der Greenhead Street, in dem sich das Hotel befand, stand seit seiner Schließung im Jahr 2006 leer; ein Brand im Jahr 2014 zerstörte das Dach, woraufhin es lange Zeit brach lag.
Frühere Planungen, die Ende 2021 und Anfang 2022 genehmigt wurden, sahen ursprünglich den Abriss des größten Teils des denkmalgeschützten Gebäudes der Kategorie B vor, wobei nur die Fassade erhalten und ein Nebengebäude neu errichtet werden sollte. Im weiteren Verlauf äußerte der Abbruchunternehmer jedoch „erhebliche Bedenken“ hinsichtlich der strukturellen Stabilität des Fassadenerhalts. Aus Sicherheitsgründen änderte der Bauträger seine Strategie, reichte beim Stadtrat von Glasgow ein aktualisiertes Konzept ein und erhielt die Genehmigung für die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes.
Die wesentliche Änderung des aktualisierten Konzepts besteht darin, dass man sich vom ursprünglichen Ansatz des „nur Fassadenerhalts“ abwendet und stattdessen das gesamte bestehende Gebäude erhält und saniert. Laut Planungsunterlagen wurden alle nicht mehr zu reparierenden, durch den Brand beschädigten Innenausbauten entfernt und die Geschossdecken sowie das Dach vollständig ersetzt. Die Außenwände des Gebäudes werden erhalten und saniert; an der Hauptfassade zur Greenhead Street werden neue Fenster und Türen aus Holz mit Doppelverglasung eingebaut. Gleichzeitig wird an das bestehende Gebäude ein neuer Flügel angebaut, um Wohnungen unterzubringen.
Die Genehmigung dieser Planänderung markiert einen neuen Abschnitt in der Entwicklung dieses lange Zeit brachliegenden Grundstücks. Das Projekt wird ein durch einen Brand beschädigtes denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie B in 45 Wohnungen für Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen umwandeln, was dazu beiträgt, den Wohnungsdruck in Glasgow zu mildern und gleichzeitig eine historische Bausubstanz wiederzubeleben.
