de.wedoany.com-Bericht: CCG (Schottland) hat offiziell mit den Bauarbeiten für die zweite Phase des Athletendorfs im Osten Glasgows begonnen. Es werden 58 bezahlbare Mietwohnungen für mittlere Einkommensgruppen (Intermediate Market Rent) errichtet.
Das Projekt wird von der sozialbewussten Investmentgesellschaft Thriving Investments finanziert und stellt einen wichtigen Fortschritt in der regionalen Entwicklung des Gebiets Dalmarnock seit den Commonwealth Games 2014 dar. Diese Spiele förderten die gemischt genutzte Entwicklung der Region, und das Athletendorf wurde zu einem der bedeutendsten wohnungsbasierten Sanierungserfolgsgeschichten Schottlands.
CCG war Gründungsmitglied des Konsortiums City Legacy. Dieses Konsortium hatte zuvor in Zusammenarbeit mit dem Stadtrat von Glasgow innerhalb von 700 Tagen ein Athletendorf mit 700 Wohneinheiten errichtet, um während der Spiele über 6.000 Menschen zu beherbergen. Anschließend wurde es in eine gemischte Eigentumsgemeinschaft umgewandelt, die 400 Sozialmietwohnungen und 300 privat verkaufte Wohnungen umfasst.
Nach Abschluss der ersten Phase im Jahr 2016 startet CCG nun die zweite Phase und wird im Auftrag des New Avenue Living Scotland Fonds von Thriving Investments 58 Wohnungen bauen. Thriving Investments gehört zur Places for People Gruppe und hat über seine New Avenue Living Plattform ein etabliertes und wachsendes Geschäft im schottischen Wohnungssektor.
Das Entwicklungsprojekt wird eine Mischung aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen für den Intermediate Market Rent anbieten. Der verbleibende Teil des geplanten Gebiets ist für den privaten Verkauf vorgesehen. Die New Avenue Living Scotland Plattform von Thriving Investments zielt darauf ab, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum in Beschäftigungszentren für notwendige Arbeitskräfte zu erweitern, die weder Anspruch auf Sozialwohnungen haben noch sich private Mieten leisten können.
Die Plattform verfolgt eine standortbasierte und inflationsgebundene Strategie und hat erfolgreich mit kleinen und mittleren Wohnungsbauunternehmen zusammengearbeitet, um in ihrem ersten schottischen Fonds fast 1.200 Wohnungen für einkommensschwache Haushalte zu liefern. Die Mieten werden als Rabatt auf die Marktmiete angeboten.
Der Baubeginn des Athletendorfs erfolgt, nachdem der Fonds kürzlich in Schottland den Meilenstein von 1.000 Wohnungen erreicht hat. Die Plattform wurde mit dem Ziel eingerichtet, institutionelles Kapital in die Bereitstellung zusätzlicher bezahlbarer Wohnungen zu lenken und die standortbasierte Sanierung in Gebieten mit hoher Nachfrage zu unterstützen.
Susan Aitken, Vorsitzende des Stadtrats von Glasgow, sagte, sie freue sich sehr, dass die Arbeiten an der nächsten Phase des Athletendorfs im Gange seien, was den bemerkenswerten Wandel von Dalmarnock und dem weiteren Osten weiter vorantreiben werde. Diese 58 neuen bezahlbaren Wohnungen würden mehr Menschen und Familien helfen, in einer florierenden Gemeinschaft Fuß zu fassen, die lokale Bevölkerung unterstützen und die Region stärken sowie zum anhaltenden Wachstum, den Investitionen und dem Erfolg Glasgows beitragen.
Ed Crockett, Fondsmanager von New Avenue Living bei Thriving Investments, wies darauf hin, dass in Großbritannien ein Drittel der notwendigen Arbeitskräfte mehr als 30 % ihres Einkommens für Miete ausgebe. Über die New Avenue Living Plattform erschließe die Organisation Sanierungschancen und beschleunige die Bereitstellung von entscheidendem Wohnraum für Schlüsselkräfte, die sich oft das Wohnen in den Gebieten, in denen sie arbeiten, nicht leisten könnten. Das Athletendorf sei ein Beispiel für dieses Modell: In Zusammenarbeit mit erfahrenen Entwicklern und Bauunternehmern werde hochwertiger Wohnraum zu Intermediate Market Rent in Gebieten mit klarem Bedarf, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenderen Sanierungsgeschichte bereitgestellt. Das Erreichen von 1.000 Wohnungen in Schottland sei ein wichtiger Meilenstein für den Fonds, zeige aber auch, was erreicht werden könne, wenn Investoren, Entwickler und der öffentliche Sektor zusammenarbeiten. Ed Crockett fügte hinzu, dass CCG ein langjähriger Partner sei und dankte ihnen für ihr Fachwissen, während das Athletendorf in die Bauphase eintrete.
David Wylie, Geschäftsführer von CCG (Schottland), sagte, die Rückkehr zum Athletendorf bedeute CCG sehr viel. Das Unternehmen habe zuvor in der ersten Phase vor über zehn Jahren 237 der 700 Wohnungen geliefert. Die Bedeutung dieser Entwicklung und der anschließenden Sanierung könne nicht hoch genug eingeschätzt werden; Dalmarnock sei ein Gebiet, das sich wirklich verwandelt habe. Er freue sich über die Zusammenarbeit mit Thriving Investments, um dieses Erbe mit der wertvollen Unterstützung des Stadtrats von Glasgow fortzuführen. Das Projekt spiegele die Stärke von CCG im kontinuierlichen Lieferprogramm im Osten wider. Derzeit seien im Umkreis von 1,5 Meilen 384 Wohneinheiten mit gemischten Eigentumsverhältnissen im Bau. Diese Projekte sicherten Arbeitsplätze, schafften neue Beschäftigungsmöglichkeiten und brächten kontinuierliche Investitionen in die lokale Lieferkette.
Der Bau dieser 58 neuen Wohnungen soll voraussichtlich Ende 2027 abgeschlossen sein.
