de.wedoany.com-Bericht: Die Crown Estate hat einen Gesamtbebauungsplan für die Umgestaltung des Cambridge Business Park veröffentlicht. Das Projekt, das erstmals im November 2024 von Property Week bekannt gegeben wurde, zielt darauf ab, den Park in ein neues, auf Wissenschaft und Innovation ausgerichtetes Gemeindezentrum zu verwandeln. Der Plan umfasst den Bau von bis zu 1,8 Millionen Quadratfuß Büro- und Forschungsfläche, die voraussichtlich rund 8.000 Arbeitsplätze schaffen und jährlich 650 Millionen Pfund zur britischen Wirtschaft beitragen werden.
Laut Planung sollen zudem rund 500 Wohneinheiten entstehen, davon 40 % als Sozialwohnungen, sowie bis zu 200 Wohngemeinschaften. Darüber hinaus sind im Park knapp 6.000 Quadratfuß Einzelhandels- und Freizeitfläche vorgesehen, darunter Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafés sowie gemeinschaftliche öffentliche Infrastruktur.
Die Crown Estate erklärte, dass das Umbauprojekt den Cambridge Business Park zum neuen Zentrum des aufstrebenden Innovationsviertels Cambridge North East machen werde. Das Projekt verspricht, die Anbindung durch neue Rad- und Fußwege, Bushaltestellen und Bahnverbindungen zu verbessern und setzt auf ein nachhaltiges, kohlenstoffarmes Design, das im Vergleich zu Standardwerten eine Reduzierung des Wasserverbrauchs um 55 % anstrebt. Schätzungen zufolge wird das Projekt jährlich auch lokale Ausgaben in Höhe von rund 35 Millionen Pfund unterstützen.
Diese Entwicklung ist Teil der langfristigen Investitionsstrategie der Crown Estate, die darauf abzielt, bis zu 1,5 Milliarden Pfund in die Bereiche Wissenschaft, Innovation und Technologie in Großbritannien zu investieren.
Neben dem Parkbau hat sich die Crown Estate verpflichtet, 1,5 Millionen Pfund in den Greater Cambridge Impact (CGI) zu investieren. CGI ist ein 10 Millionen Pfund schwerer Investmentfonds, der sich auf die Bekämpfung lokaler Ungleichheiten konzentriert und in den nächsten zehn Jahren standortbezogenes Kapital an Organisationen bereitstellen wird, mit dem Schwerpunkt auf der Verbesserung der Fähigkeiten junger Menschen, Pflegekinder und Obdachloser.
Kristy Lansdown, Managing Director für Entwicklung bei der Crown Estate, erklärte, dass Cambridge als eines der weltweit führenden Innovationszentren eine Schlüsselrolle in der britischen Innovationswirtschaft spiele und der Cambridge Business Park sich in dessen Kern befinde. Er wies darauf hin, dass der Gesamtbebauungsplan einen langfristigen Plan zur Unterstützung des städtischen Wachstums vorlege, gleichzeitig marktführende Umweltlösungen biete und dauerhafte Vorteile für die Gemeinschaft und die breitere Wirtschaft bringe. Er betonte, dass es neben der langfristigen Transformation des Gesamtplans ebenso wichtig sei, sofort einen Beitrag zur Zukunft Cambridges zu leisten, weshalb die Mittel für den Greater Cambridge Impact zugesagt wurden.
