de.wedoany.com-Bericht: Der Keppel DC REIT (Asiens erster reiner Rechenzentrums-REIT) plant die Neuentwicklung seines Rechenzentrums Keppel DC Singapore 1 (KDC SGP 1) in Singapur, um der wachsenden Marktnachfrage von Hyperscalern gerecht zu werden.
Der CEO des REIT-Managements, Loh Hwee Long, erklärte kürzlich in einer Telefonkonferenz zu den Geschäftsergebnissen, dass das Unternehmen Vorbereitungen für eine mögliche Neuentwicklung des KDC SGP 1-Assets treffe. Charmaine Cai, Leiterin des Portfoliomanagements, wies darauf hin, dass Hyperscaler weiterhin im Fokus stünden, da sie über eine gute Bonität verfügten und eine anhaltende Nachfrage nach Rechenzentrumskapazitäten bestünde.
Der größte Kunde des REITs (ein nicht namentlich genannter Hyperscaler) trägt 43,5 % der Mieteinnahmen des Portfolios bei, und die Hälfte der zehn größten Kunden sind Hyperscaler.
KDC SGP 1 wurde in den 1990er Jahren erbaut und ist ein sechsstöckiges Rechenzentrum mit einer Fläche von 225.956 Quadratfuß. Zum ersten Halbjahr 2026 betrug die Auslastungsrate nur 46,5 %, deutlich unter dem Portfoliodurchschnitt von 92,5 %. Daher plant der REIT, die bestehenden Kunden schrittweise auszuziehen, um Platz für den Neubau zu schaffen. Derzeit sind noch 15 Kunden in der Anlage, die Einnahmen in Höhe von 16,5 Millionen Singapur-Dollar generieren. Laut einer Pressemitteilung von Keppel DC REIT erzielte der REIT im ersten Halbjahr 2026 ein ausschüttbares Einkommen von 150,7 Millionen Singapur-Dollar, ein Anstieg von 18,5 % im Vergleich zum Vorjahr. Das Wachstum ist hauptsächlich auf zuvor vereinbarte positive Sale-and-Lease-Back-Vereinbarungen und steigende Erträge sowie auf die Übernahme der verbleibenden Anteile am Tokyo Data Centre 3 und an Keppel DC Singapore 3 und 4 zurückzuführen. Darüber hinaus werden neue Verträge mit höheren Tarifen für das Gore Hill Data Centre ab dem zweiten Halbjahr 2026 Einnahmen generieren.
CEO Loh Hwee Long erklärte, dass Keppel DC REIT im ersten Halbjahr 2026 ein Ertragswachstum erzielt habe, das auf interne Dynamiken und Akquisitionen zurückzuführen sei. Mit seiner starken Präsenz in Singapur und einem bedeutenden Colocation-Portfolio sei der REIT in einer einzigartigen Position, um interne Wachstumschancen zu nutzen. Für die Zukunft werde sich das Unternehmen weiterhin darauf konzentrieren, durch verschiedene Maßnahmen zusätzlichen Wert aus dem bestehenden Portfolio zu schöpfen, während es gleichzeitig eine umsichtige Haltung gegenüber wertsteigernden Akquisitionen beibehalte, um die Portfolioqualität zu verbessern und das langfristige Wachstum zu unterstützen.
