de.wedoany.com-Bericht: Die Knowledge Economic City (KEC) und ihre Tochtergesellschaft Algharraa International Real Estate Development Company haben mit BSF Capital eine Absichtserklärung zur Gründung und Verwaltung eines geschlossenen privaten Immobilienfonds unterzeichnet, der für die Entwicklung des gemischt genutzten Projekts „Knowledge Gardens" innerhalb der Knowledge Economic City in Medina vorgesehen ist. Gemäß der vorläufigen Machbarkeitsstudie und den Finanzprognosen werden die Gesamtkosten des Projekts auf 2 Milliarden US-Dollar geschätzt, mit einem erwarteten Gesamtumsatz von etwa 2,7 Milliarden US-Dollar.
KEC gab in einer Einreichung bei der Saudi-Arabischen Börse bekannt, dass der Fonds durch die Zusammenarbeit von KEC, Algharraa International Real Estate Development Company und Fourmen Investment Company gegründet wird, wobei BSF Capital als vorgeschlagener Fondsverwalter fungiert. Gemäß den vorläufigen Grundsätzen und Bedingungen der Absichtserklärung kann der Fonds weitere Investoren aufnehmen. Die Gründung des Fonds und die Durchführung des Projekts unterliegen weiterhin der Erfüllung aller anwendbaren vertraglichen und regulatorischen Anforderungen, einschließlich der Einholung erforderlicher Genehmigungen, der Unterzeichnung endgültiger Vereinbarungen, des Abschlusses der Finanzierungsvereinbarungen sowie der Erfüllung aller relevanten rechtlichen und regulatorischen Bedingungen.
KEC fügte hinzu, dass je nach endgültigen Bedingungen und anwendbaren behördlichen Genehmigungen auch andere Investoren an dem Fonds teilnehmen könnten. Die Knowledge Gardens gelten als eines der größten gemischt genutzten Entwicklungsprojekte innerhalb der Knowledge Economic City. Sie befinden sich im Südosten der KEC, westlich des Prinz-Nayef-Wegs und südlich des Scheich-Ibn-Baz-Wegs, in unmittelbarer Nähe zum Haramain-Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Medina.
Das Projekt ist Teil der Vision der KEC, durch moderne Stadtplanung, Grünflächen, fortschrittliche Infrastruktur sowie eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Hotelbereichen integrierte, nachhaltige Stadtgemeinschaften zu entwickeln. Das Projekt sieht eine Netto-Grundstücksfläche von 332.054 Quadratmetern vor, verteilt auf 4 gemischt genutzte Entwicklungszonen, mit einer Gesamtgeschossfläche von etwa 897.542 Quadratmetern und einer Gesamtbaufläche (einschließlich Parkflächen) von etwa 1.274.419 Quadratmetern. Der Masterplan umfasst 4.198 Wohneinheiten, 183 Service-Apartments, ein Hotel mit 450 Zimmern sowie 80.000 Quadratmeter Gewerbe- und Büroflächen, zusätzlich zu Gemeindezentren, Moscheen, Kindergärten und einem vernetzten Netzwerk von Parks und Landschaftsflächen von über 52.000 Quadratmetern.
