Überarbeiteter Masterplan für die verbleibenden 16 Acres des Battersea Power Station in London zur Genehmigung eingereicht

de.wedoany.com-Bericht: Am 14. September reichte die Battersea Power Station Development Company beim Londoner Stadtbezirk Wandsworth einen Antrag auf Änderung des Masterplans für die verbleibenden 16 Acres des Battersea Power Station ein. Das Plangebiet gehört zu den nachfolgenden Phasen des gesamten 42 Acres umfassenden Uferentwicklungsprojekts und sieht bis zu 3,2 Millionen Quadratfuß Wohn-, Gewerbe-, Freizeit- und Kulturflächen vor.

Der überarbeitete Entwurf wurde von Studio Egret West erstellt und passt die Anordnung der nachfolgenden Grundstücke auf Grundlage des bestehenden Masterplans an. Der Entwurf unterteilt die verbleibenden Entwicklungsphasen in mehrere kleinere Gebäudegruppen und ergänzt Straßen, Gassen, Innenhöfe und Fußwege, wobei die Sichtachsen zum Hauptgebäude des Battersea Power Station erhalten bleiben. Zudem sieht der Plan eine neue grüne Verbindung entlang des Nine Elms Lane vor, die an den Nine Elms Park anknüpft.

Der Plan umfasst außerdem eine kulturelle Einrichtung namens „Third Generator", die Flächen für Kunst, Musik, Mode, Gastronomie, Bildung, Sport und Kreativwirtschaft vorsieht. Die Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Freizeit- und Kultureinrichtungen in den nachfolgenden Phasen werden schrittweise umgesetzt; die konkrete architektonische Gestaltung bedarf weiterhin separater Genehmigungen im Rahmen des Reserved-Matters-Verfahrens.

Phase 5A verfügt bereits über eine detaillierte Planungsgenehmigung und soll in Zusammenarbeit zwischen dem Projektentwickler und der Bezirksverwaltung Wandsworth mit 200 Sozialwohnungen bebaut werden. Dieser Wohnanteil gehört vollständig zum verbleibenden Entwicklungsbereich von 16 Acres und wurde bereits vor der aktuellen Masterplanänderung in das detaillierte Genehmigungsverfahren überführt.

Das gesamte 42 Acres umfassende Projekt Battersea Power Station umfasst derzeit mehr als 2.200 fertiggestellte Wohneinheiten, rund 800.000 Quadratfuß Büroflächen sowie über 170 Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitbetriebe. Im bereits entwickelten Bereich leben mehr als 3.000 Anwohner und es arbeiten rund 8.000 Menschen.

Die Bauarbeiten für die nächste Phase des Projekts haben begonnen. Am 9. September starteten die Battersea Power Station Development Company und Sisk mit den Bauarbeiten für Prospect Place South. Das Projekt umfasst die beiden Gebäude Rosewood House und Hayworth House mit rund 300 Wohneinheiten, 65.000 Quadratfuß Gewerbefläche, 15.000 Quadratfuß Gemeindezentrum sowie 600 Fahrradstellplätzen und soll bis 2030 fertiggestellt werden.

Prospect Place South wird von Gehry Partners entworfen, Sisk fungiert als Generalunternehmer. Die beiden Gebäude werden die Fußgänger-Einkaufsstraße Electric Boulevard weiter vervollständigen und erhalten begrünte Dächer; das Projekt strebt eine Netto-Biodiversitätssteigerung von mindestens 10 % an. In der Bauphase werden voraussichtlich rund 400 Arbeitsplätze geschaffen.

Der nun eingereichte überarbeitete Masterplan befindet sich derzeit im Planungsgenehmigungsverfahren; die verbleibenden Grundstücke werden in der Folge im Rahmen des Masterplan-Rahmens phasenweise zur detaillierten Planung und zu Reserved-Matters-Anträgen vorgelegt.