RICS: Rückgang des Bauvolumens im Vereinigten Königreich verlangsamt sich im zweiten Quartal 2026 auf -4%

de.wedoany.com-Bericht: Der neueste vierteljährliche Überwachungsbericht der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zeigt, dass sich das Bauvolumen im Vereinigten Königreich im zweiten Quartal 2026 leicht verbessert hat, die Gesamtaktivität jedoch weiterhin im negativen Bereich liegt. Der Nettosaldo betrug in diesem Quartal -4%, eine Erholung gegenüber -12% im ersten Quartal, bleibt jedoch das fünfte Quartal in Folge negativ – ein negativer Saldo bedeutet, dass mehr Befragte einen Rückgang des Bauvolumens melden als solche, die einen Anstieg melden. RICS erklärte, dass die Verbesserung im zweiten Quartal eher als teilweise Stabilisierung nach der starken Verschlechterung im ersten Quartal zu werten sei, denn als Ausdruck einer klaren zugrunde liegenden Dynamik. Der vierteljährliche Überwachungsbericht sammelte Antworten von 1135 Bauunternehmen im gesamten Vereinigten Königreich.

Nach Branchen betrachtet bleibt die Infrastruktur der widerstandsfähigste Sektor, wobei der Gesamtwert von +4% im ersten Quartal auf +16% stieg – der höchste Stand seit sieben Quartalen. Besonders gut schnitt der Energiesektor ab, dessen Nettosaldo von +24% auf +39% kletterte; Wasser- und Abwasserwirtschaft stieg von +20% auf +23%; der Schienenverkehr drehte von -3% auf +10% ins Positive; der Straßenbau beschleunigte sich von +3% auf +7%. Im Gegensatz dazu bleiben private Wohnimmobilien der schwächste Sektor mit einem Nettosaldo von -12%, wenngleich dies eine Verbesserung gegenüber -19% im ersten Quartal darstellt.

Simon Rubinsohn, Chefökonom der RICS, wies darauf hin, dass die schwache Stimmungsaufhellung bei Hausbauern die Schwierigkeiten verdeutlicht, vor denen der neue Premierminister Andy Burnham steht, während er versucht, die Bautätigkeit wiederzubeleben und die Lieferung von Sozialwohnungen deutlich zu steigern. Er ergänzte, dass die Befragten neben Machbarkeitshemmnissen weiterhin regulatorische Hürden melden, die die Entwicklungsfortschritte behindern; trotz Verbesserungen bei den Prozessen würden Probleme im Zusammenhang mit der Bauaufsichtsbehörde weiterhin häufig genannt.

Mit Blick auf die Zukunft ist die Gesamtstimmung optimistischer geworden. Die neueste Umfrage zeigt einen Nettosaldo von +13% für die erwartete Arbeitsmenge in den nächsten 12 Monaten, gegenüber 2% im ersten Quartal. Die Infrastruktur führt erneut, wobei der Erwartungswert von +19% auf +34% stieg; die Vorausschau für private Wohnimmobilien verbesserte sich ebenfalls leicht von -2% auf +6% und drehte damit ins Positive. Auch die Kreditkonditionen zeigen eine deutliche Verbesserung in den Vorausschauwerten: Der Drei-Monats-Ausblick stieg von -51% auf -21%, der Zwölf-Monats-Ausblick von -42% auf -13%. RICS zufolge deutet dies darauf hin, dass die Befragten den Finanzmarktdruck nicht mehr als so schwerwiegend einschätzen wie noch vor drei Monaten, was mit der teilweisen Normalisierung der Inflationserwartungen seit dem Schockhöhepunkt im ersten Quartal übereinstimmt.

Der Arbeitskräftemangel besteht fort: Der Nettosaldo der Befragten, die einen Arbeitskräftemangel melden, stieg von 34% im ersten Quartal auf 36%. Der Wert für Materialknappheit stieg von 18% auf 25%, was RICS als konsistent mit dem Feedback zu anhaltenden Lieferkettenbelastungen sieht. Rubinsohn erklärte, der Überwachungsbericht zeige, dass die Bauindustrie weiterhin unter anhaltendem Druck stehe, wobei steigende Materialkosten die bestehenden finanziellen Hürden verschärften und sich zusätzlich in Margendruck niederschlügen.