Finanzierung von 38,4 Mio. GBP aus dem britischen National Wealth Fund für die Neugestaltung des Edinburgh Granton Waterfront
de.wedoany.com-Bericht: Am 11. September gab der britische National Wealth Fund bekannt, dass er der Stadtverwaltung von Edinburgh ein Darlehen in Höhe von 38,4 Mio. GBP gewährt, um die Infrastrukturvorarbeiten der ersten Phase des Erneuerungsprojekts Granton Waterfront voranzutreiben. Die Darlehensmittel sollen für die Sanierung des Geländes, den Bau von Straßen und Versorgungseinrichtungen sowie für öffentliche Freiflächen verwendet werden, um für die nachfolgende Wohn- und Gewerbeentwicklung bebaubare Grundstücke zu schaffen.
Das Gesamtumbauprojekt Granton Waterfront umfasst eine Gesamtinvestition von rund 1,3 Mrd. GBP. Das Projekt befindet sich im Norden Edinburghs auf einer ehemaligen industriellen Brachfläche und sieht den Bau von etwa 3.500 netto-null-kohlenstoffbereiten Wohnungen sowie begleitende Gewerbe-, Kultur-, Freizeit-, Schul-, Gesundheits- und umfangreiche öffentliche Küstenflächen vor. Zudem sind etwa 16 Hektar neue Grünflächen und 20.000 Quadratmeter Gewerbe- und Kulturflächen geplant.
Das Darlehen unterstützt hauptsächlich die erste Phase des Projekts. Die erste Phase befindet sich bereits in der Umsetzung und sieht den Bau von 847 netto-null-kohlenstoffbereiten Wohnungen vor, darunter 214 Sozialmietwohnungen und 173 Wohnungen für den mittleren Mietmarkt, außerdem 14 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie die Bereitstellung von Bauland und begleitender Infrastruktur für eine neue Grundschule. Die erste Phase wird von der Stadtverwaltung Edinburgh in Zusammenarbeit mit der Cruden Group vorangetrieben; die Planungsgenehmigung wurde im November 2024 erteilt.
Die Infrastrukturarbeiten der ersten Phase umfassen die Dekontaminierung des Bodens, den Neubau und die Umrüstung von Versorgungseinrichtungen, Abbrucharbeiten, den Bau von Straßen und öffentlichen Freiflächen sowie die gleichzeitige Errichtung von Anlagen für den Fuß- und Radverkehr und andere aktive Mobilitätsformen. Die Stadtverwaltung Edinburgh gab im Juni 2026 bekannt, dass auf dem Gelände der ersten Phase mit der Einzäunung und den Vorbereitungen begonnen wurde und anschließend die Arbeiten an Fundamenten und Infrastruktur beginnen. Die gesamte erste Phase soll voraussichtlich bis 2033 andauern.
Der National Wealth Fund erklärte, dass die Finanzierung in Höhe von 38,4 Mio. GBP der Stadtverwaltung dabei helfen werde, erschließungsfähige Baugrundstücke fertigzustellen, und rund 160 Mio. GBP an nachfolgendem privatem Kapital mobilisieren solle. Die anschließende Entwicklung von Eigentumswohnungen werde vom Entwicklungspartner der Stadtverwaltung vorangetrieben. Das Darlehen sei als maßgeschneiderte Finanzierung mit niedrigen Kosten strukturiert, um den Druck durch Vorleistungen in die Infrastruktur zu verringern.
Granton Waterfront ist eines von sieben strategischen Schlüsselgebieten, die im Stadtregionalvertrag von Edinburgh und Südostschottland festgelegt wurden, und wurde im schottischen Nationalen Planungsrahmen 4 als nationales Entwicklungsprojekt eingestuft. Das Projekt hat bereits frühere Wohnbauvorhaben wie Granton Station View und Western Villages abgeschlossen, wobei in Western Villages 388 Sozial- und Mittelmarktmietwohnungen übergeben wurden und in Granton Station View weitere 75 Wohnungen in Nutzung sind.
