Öffentliche Konsultation zu 165 Millionen Pfund schwerem Fertigungscampus in Großbritannien gestartet

de.wedoany.com-Bericht: Am 10. August startete der britische Grundstücksentwickler Peel Land die öffentliche Konsultation zum Projekt Haydock Point, in das rund 165 Millionen Pfund investiert werden sollen. Das Projekt sieht die Errichtung eines Fertigungs- und Beschäftigungscampus mit einer Gesamtgeschossfläche von rund 1,3 Millionen Quadratfuß (entspricht rund 121.000 Quadratmetern) vor und befindet sich derzeit in der Phase vor Einreichung des Outline Planning Antrags.

Die Planung umfasst Fertigungs-, Industrie-, Logistik- und Gewerbeflächen sowie einen Schwerlast-Lkw-Parkbereich, Fahrerserviceeinrichtungen und einen Multikraftstoff-Lkw-Hub. Der Campus kann zudem begleitende Flächen für Gastronomie, Freizeit, medizinische Versorgung und Kinderbetreuung bereitstellen, um ansässige Unternehmen und deren Mitarbeiter zu versorgen.

Im Rahmen der Verkehrsplanung ist vorgesehen, den Verlauf der A49 im nördlichen Abschnitt zu verlegen, um Fahrzeuge über den Campus an die A580 anzubinden, sowie eine Verbesserung der Anschlussstelle 23 der Autobahn M6 vorzunehmen. Der Multikraftstoff-Lkw-Hub soll bei Inbetriebnahme Ladestationen für Elektro-Lkw sowie Betankungsmöglichkeiten für hydriertes Pflanzenöl, komprimiertes Erdgas und verflüssigtes Erdgas bieten; zudem sind Vorkehrungen für eine künftige Wasserstoffinfrastruktur vorgesehen.

Die Landschafts- und Ökoflächen des Projekts entsprechen einer Fläche von mehr als 17 Standard-Fußballfeldern. Geplant ist die Pflanzung von über 600 Bäumen sowie der Bau von Geh-, Lauf- und Freizeitwegen, darunter eine Fitnessrunde mit einer Länge von über 1,6 Kilometern. Das Konzept umfasst außerdem sicherheitsverwaltete Schwerlast-Lkw-Parkplätze, um den Bedarf der ansässigen Unternehmen und lokaler Transportfahrzeuge zu decken.

Peel Land geht davon aus, dass das Projekt nach Genehmigung und Inbetriebnahme 1.845 Arbeitsplätze in den Bereichen Fertigung, Industrie, Logistik und Gewerbe schaffen könnte. In der Bauphase wird ein Beitrag von rund 76 Millionen Pfund an Bruttowertschöpfung erwartet; nach der Betriebsaufnahme wird eine jährliche Bruttowertschöpfung von rund 110 Millionen Pfund sowie jährliche Gewerbesteuereinnahmen von rund 4,4 Millionen Pfund prognostiziert. Bei den genannten Beschäftigungs- und Wirtschaftsdaten handelt es sich um Berechnungen des Entwicklers auf Grundlage des aktuellen Konzepts.

Ein früheres Konzept für Haydock Point wurde 2017 eingereicht; damals war eine Geschossfläche von rund 1,8 Millionen Quadratfuß geplant. 2021 lehnte der britische Staatssekretär die damit verbundene Berufung unter anderem mit Verweis auf Grüngürtel- und Landschaftsauswirkungen ab. Das Projektgelände wurde anschließend aus dem Grüngürtel herausgelöst und im 2022 verabschiedeten lokalen Flächennutzungsplan als Reservefläche zur Deckung des langfristigen Beschäftigungsbedarfs nach dem Planungszeitraum ausgewiesen; die aktuelle Planung reduziert den Umfang auf 1,3 Millionen Quadratfuß und tritt erneut in das vorbereitende Konsultationsverfahren ein.

Die öffentliche Konsultation dauert bis zum 13. September 2026. Das Projektteam plant für den 2. September und den 9. September jeweils eine Vor-Ort-Konsultationsveranstaltung sowie eine Online-Fragestunde. Peel Land wird das Konzept nach Auswertung der öffentlichen Anmerkungen überarbeiten und beabsichtigt, später im Jahr 2026 einen Outline Planning Antrag bei der lokalen Behörde einzureichen.