Asas Makeen unterzeichnet Bauvertrag im Wert von 315 Millionen Riyal für ein Wohn- und Geschäftsprojekt in Riad

de.wedoany.com-Bericht: Asas Makeen Real Estate Development and Investment aus Saudi-Arabien hat mit der Ittihad Althabat Company for Contracting einen Bauvertrag unterzeichnet, wonach Letztere die Bau-, Errichtungs- und Ausbauarbeiten für mehrere Wohn- und Geschäftsprojekte in Riad übernimmt. Der Vertrag umfasst eine Gesamtfläche der Projekte von rund 65.000 Quadratmetern bei geschätzten Gesamtkosten von 315 Millionen Riyal; der Betrag enthält die Vergütung und Ausgaben des Auftragnehmers, jedoch ohne Mehrwertsteuer.

Der Vertrag wird nach der Kosten-plus-Honorar-Methode ausgeführt, wobei der Auftragnehmer die schlüsselfertige Errichtung gemäß den genehmigten technischen Spezifikationen, dem Leistungsumfang und dem Budget der jeweiligen Projekte vornimmt. Budget, Leistungsumfang, technische Parameter und Bauzeitplan der einzelnen Projekte werden gesondert genehmigt und vor dem offiziellen Baubeginn des jeweiligen Einzelprojekts bestätigt. Die endgültigen Vertragskosten werden auf Basis der genehmigten tatsächlichen Kosten der einzelnen Projekte abgerechnet.

Die standardmäßige Bauzeit beträgt für jedes Projekt 18 Monate, gerechnet ab dem Datum der Genehmigung der entsprechenden Konstruktionszeichnungen durch das saudi-arabische Ministerium für kommunale Angelegenheiten und Wohnungswesen; falls für ein einzelnes Projekt eine abweichende Frist gilt, ist eine gesonderte schriftliche Genehmigung erforderlich. Während der Bauphase erfolgt die finanzielle Abrechnung auf Grundlage des tatsächlichen Fortschritts, der Baukosten und der monatlichen Fortschrittszahlungsbescheinigungen. Asas Makeen erwartet, dass die betreffenden Vertragserlöse und -kosten während der Laufzeit der einzelnen Projekte phasenweise in den Finanzberichten erfasst werden.

Asas Makeen treibt in diesem Jahr zudem mehrere Wohnbauprojekte in Riad voran. Im Juli unterzeichnete das Unternehmen mit dem BLOM Real Estate Investment Fund XII eine Projektentwicklungs- und Managementvereinbarung für die Entwicklung von rund 290 Wohneinheiten im Stadtteil Al Narjis auf einer Grundstücksfläche von 16.620 Quadratmetern bei geschätzten Gesamtausführungskosten von rund 131,9 Millionen Riyal; die Entwicklungs- und Managementlaufzeit beträgt ebenfalls 18 Monate.