334 Wohneinheiten in London, Vereinigtes Königreich, genehmigt, Auftragswert 229 Millionen Pfund

de.wedoany.com-Bericht: Am 12. Oktober gab der Westminster City Council bekannt, dass die zweite Phase des Wohnungsmodernisierungsprojekts Ebury Bridge Estate in London die Genehmigung des zweiten Kontrollpunkts (Gateway 2) durch die Building Safety Regulator erhalten hat. Das Projekt umfasst 5 Gebäude und 334 neue Wohnungen, davon 228 Sozialwohnungen. Die Hauptbauarbeiten werden von McLaren Construction ausgeführt, der Bauvertrag beläuft sich auf etwa 229 Millionen Pfund, die Fertigstellung ist für 2029 geplant. Die Genehmigung betrifft 5 Anträge zur Gebäudesicherheit und deckt die Brandschutz- und Tragwerkssicherheitsplanung aller 5 Gebäude der zweiten Phase ab.

Das Ebury Bridge Estate liegt in den Londoner Stadtteilen Knightsbridge und Belgravia. Das Projekt wird vom Westminster City Council geleitet und umfasst den dreiphasigen Wiederaufbau des ursprünglichen Wohnviertels aus den 1930er Jahren. Insgesamt sind 781 Wohnungen sowie miteinander verbundene öffentliche Plätze, Gewerbeflächen und Gemeinschaftseinrichtungen geplant. Die zweite Phase ist der größte Bauabschnitt des gesamten Modernisierungsprogramms und umfasst 3 freistehende Gebäude sowie 2 miteinander verbundene Gebäude.

Am 15. Dezember 2025 genehmigte der Westminster City Council das vollständige kommerzielle Konzept der zweiten Phase und wählte McLaren Construction für die Hauptbauarbeiten aus. Der Bauvertrag wurde auf 229.340.184 Pfund festgesetzt. Der Stadtrat genehmigte zudem die verbleibenden Projektausgaben in Höhe von 250 Millionen Pfund, die den Bauvertrag, Fachberatung, Rechts- und Planungskosten abdecken und eine Reserve von 5 % enthalten. Das Gesamtbudget der zweiten Phase beträgt etwa 294 Millionen Pfund.

Am 1. Oktober 2026 genehmigte der Westminster City Council den Abschluss von Entwicklungs-, Miet- und Bauvereinbarungen mit Westminster Housing Developments Limited. In einer weiteren Entscheidung vom 29. September wurden der Hauptbauvertrag und die Verträge mit Fachberatern der zweiten Phase auf dieses Entwicklungsunternehmen übertragen, um die Verantwortung für die weitere Projektdurchführung klar zu regeln. Die Entscheidung über die Anpassung der vertraglichen Verantwortlichkeiten wurde am 13. Oktober veröffentlicht.

Die erste Phase des Ebury Bridge Estate wurde von Bouygues gebaut, Ende 2024 abgeschlossen und umfasste 224 Wohnungen. Nach Fertigstellung der zweiten Phase im Jahr 2029 wird das Gesamtprojekt mit der dritten Phase des Wohnungsbaus und der zugehörigen Infrastruktur fortgesetzt.