Crescent Partnership (UK) startet Konsultation zur Aktualisierung des Rahmenplans

de.wedoany.com-Bericht: Am 2. November startete die Crescent Partnership die öffentliche Konsultation zur Aktualisierung des Rahmens für den Crescent-Salford-Masterplan. Die Konsultationsfrist läuft vom 16. November bis 28. Dezember 2026. Die Aktualisierung überarbeitet den 2021 verabschiedeten Crescent Development Framework in Form eines „Anhangs". Zu den zentralen Anpassungen gehören die Streichung von rund 2.000 Studierendenwohnheim-Einheiten im Umfeld des Peel-Park-Campus, die Aufteilung der Innovationszone der ersten Phase in zwei Teilbereiche – Gesundheit und allgemeine Innovation – sowie die Aufnahme eines Nettobiodiversitätsgewinns von 10 % in den Blau-Grün-Infrastrukturplan.

Der unmittelbare Auslöser für die Aktualisierung ist, dass die tatsächliche Umsetzung innerhalb von fünf Jahren nach Verabschiedung des ursprünglichen Rahmens im Jahr 2021 die Annahmen des ursprünglichen Dokuments übertroffen hat. Die Campus-Aufwertung der University of Salford und die Wohnbauprojekte von ECF wurden nach und nach realisiert, sodass einige Flächenannahmen und Phaseneinteilungen des ursprünglichen Rahmens nicht mehr mit der aktuellen Situation übereinstimmen. Der vorliegende Anhang ändert weder das Investitionsvolumen von 250 Millionen Pfund noch den Gesamtumfang von 240 Acres und auch nicht die übergeordnete Vision, „ein Ziel zu schaffen, das Wohnen, Lernen, Arbeiten, Besuchen und Sport vereint". Er bildet jedoch abgeschlossene, genehmigte, im Bau befindliche und sich im Planungsgenehmigungsverfahren befindliche Projekte im dargestellten Masterplan ab. Die Aktualisierung wurde von Asteer Planning, Make und Planit im Auftrag von ECF erstellt.

Die Streichung der Studierendenwohnheim-Planung im Umfeld des Peel-Park-Campus ist die direkteste Änderung der Flächennutzung in dieser Anpassung. Die Partner begründen diese Anpassung damit, dass „Forschungs-, Innovations-, Bildungs- und beschäftigungsschaffende Nutzungen in diesem Gebiet eine höhere Priorität erhalten haben". Die Aufteilung der Innovationszone betrifft die Innovation Zone der ersten Phase, die in zwei Teilbereiche – Gesundheit und allgemeine Innovation – unterteilt wird, um mit dem Baufortschritt der Einrichtungen der Universität in den Bereichen Gesundheit und Akustik Schritt zu halten – die Forschungs- und Lehreinrichtungen für Akustik befinden sich im Bau, und für das Business-School-Projekt wurde im Oktober 2026 Morgan Sindall als bevorzugter Auftragnehmer ausgewählt.

Nach Ablauf der Konsultationsfrist wird die Crescent Partnership die Stellungnahmen zusammenfassen und ein aktualisiertes Rahmendokument erstellen, das dem Salford City Council für das formelle Verfahren vorgelegt wird. Die Rahmenaktualisierung selbst stellt keine Planungsgenehmigung für einzelne Projekte dar; jedes Teilprojekt muss weiterhin separat das Planungsgenehmigungsverfahren durchlaufen.