de.wedoany.com-Bericht: Der Immobilieninvestor Addington und sein US-Joint-Venture-Partner Strategic Value Partners haben erfolgreich eine Mehrzweck-Baugenehmigung von der City of London Corporation erhalten. Dieses Büroprojekt ermöglicht eine doppelte Nutzung von insgesamt 2.900 Quadratmetern auf den beiden unteren Etagen des Senator-Gebäudes unter den Klassen E und F1 – entweder für traditionelle Büros oder für Konferenz- und Bildungszwecke. Solche Genehmigungen sind in der City of London eher selten.
Dieser planerische Meilenstein löst Addingtons umfassendes Renovierungsprogramm für 6.900 Quadratmeter im Senator-Gebäude aus, das das Atrium, die Ebene 0, die 1. und die 2. Etage umfasst. Addington hat den Bauauftrag an OD Interiors vergeben, mit dem Schwerpunkt auf der Schaffung von Büroflächen, die Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und hochwertige Einrichtungen in den Vordergrund stellen. Die Renovierungsarbeiten umfassen die Neugestaltung des Hauptempfangsbereichs, die Sanierung der siebenstöckigen öffentlichen Dachterrasse, die Schaffung eines neuen privaten Gartenhofs mit Annehmlichkeiten für Mieter auf Ebene 0 sowie zusätzliche Umkleideräume und 190 Fahrradstellplätze. Das Gebäude erhält außerdem zwei neue, dedizierte Aufzüge für 13 Personen sowie fünf neue Aufzüge im bestehenden Kernbereich.
Das Gebäude in der 85 Queen Victoria Street ist ein Bürogebäude der Klasse A mit einer Fläche von 15.080 Quadratmetern, das im vergangenen Jahr von dem Joint Venture erworben wurde. Die Etagen 3 bis 6 sind weiterhin an das Vermögensverwaltungsunternehmen Quilter vermietet, mit einer Mietfläche von 8.400 Quadratmetern und einer privaten Terrasse von 1.615 Quadratmetern im siebten Stock. Das Gebäude liegt innerhalb von fünf Gehminuten von vier wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt: Mansion House, Cannon Street, Bank und Blackfriars.
David Dalrymple, Leiter von Addington, sagte: „Als wir das Gebäude erwarben, waren wir überzeugt, dass eine Renovierung eine hervorragende Gelegenheit bieten würde, flexible, hochwertige Räume zu schaffen. Wir freuen uns, dass die City of London Corporation unsere Vision teilt. Wir können nun auf einer markanten Lage in der City 6.900 Quadratmeter erstklassigen Arbeitsraum anbieten oder Nutzern, die 2.900 Quadratmeter eigenständigen Raum suchen, die seltene Gelegenheit eines Mehrzweckbereichs eröffnen.“ Die Vermietungsagenten für dieses Büroprojekt sind Allsop und Knight Frank.
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