de.wedoany.com-Bericht: Der Stadtrat von Las Vegas hat kürzlich einen Vorschlag für eine Mikrowohnungsgemeinschaft genehmigt. Das Unternehmen Accelerated Real Estate wird 6 Millionen US-Dollar investieren, um auf einem 2,25 Hektar großen Grundstück 50 maßgeschneiderte Wohneinheiten zu errichten. Das Projekt nutzt die modulare Boxabl-Technologie, wobei die Montage einer einzelnen Mikrowohnung vor Ort nur 60 Minuten dauert. Ziel ist es, durch effiziente Bereitstellung die Lücke bei bezahlbarem Wohnraum in der Region zu verringern.
Boxabl hat seinen Hauptsitz in Las Vegas, Nevada, und ist auf werkseitig vorgefertigte, faltbare modulare Wohnungen spezialisiert. Öffentlichen Informationen zufolge ersetzt das Unternehmen traditionelle Baustellenmethoden durch standardisierte Fließbandfertigung. Dieser technologische Ansatz ist im Bereich der industriellen Bauweise bereits weitgehend erprobt.
Die einzelnen Mikrowohnungen haben eine Fläche von 360 Quadratfuß (ca. 33,4 Quadratmeter). Technische Details zeigen, dass die Häuser auf herkömmliche Radfahrgestelle verzichten und ein festes Fundamentdesign verwenden. Die stufenlosen Zugänge erleichtern älteren Menschen den Zugang. Nach Erteilung der Genehmigung kann jede Einheit in etwa einer Stunde installiert werden. Im Vergleich zum Medianmietpreis von 1.423 US-Dollar in der Metropolregion Las Vegas senkt die monatliche Miete in dieser Gemeinschaft von 1.000 US-Dollar (inklusive Nebenkosten) die Wohnkosten.
Um die Konformität des Projekts sicherzustellen, arbeitete der Entwickler mit der Stadtverwaltung zusammen, um die R3-Mehrfamilienhaus-Zonenverordnung zu überarbeiten. Der Entwickler Gary Gum erklärte, das Projekt habe drei Jahre Vorbereitung erfordert. Diese Zonenänderung löse das Problem des Zugangs für Mikrowohnungen auf Mehrfamilienhausgrundstücken und lege spezifische Parameter für die künftige Genehmigung in der Branche fest.
Laut der Nevada Housing Alliance fehlen im Bundesstaat derzeit 78.000 Mietwohnungen für einkommensschwache Haushalte. Die Mikrowohnungsgemeinschaft soll voraussichtlich Ende 2026 bis Anfang 2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.
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