OPRE beauftragt Refresh mit der Renovierung eines Studentenwohnheims mit 699 Betten in Wembley_Weltnachrichten

OPRE beauftragt Refresh mit der Renovierung eines Studentenwohnheims mit 699 Betten in Wembley

2026-06-05 16:24

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de.wedoany.com-Bericht: OPRE Solutions hat Refresh, die Wertsteigerungsplattform der Watkin Jones Group, mit der Durchführung einer mehrphasigen Modernisierung der Einrichtungen des Pavilion Court Studentenwohnheims in Wembley, London, beauftragt. Die Immobilie ist ein speziell errichtetes Studentenwohnheim (PBSA) mit 699 Betten und Teil eines britischen Portfolios, das 2025 von der QuadReal Property Group erworben wurde. OPRE ist weiterhin für die Verwaltung dieser Immobilie zuständig.

Das Projekt erstreckt sich über drei Gebäude und zielt darauf ab, durch einen designorientierten Ansatz eine Modernisierung gemäß den Erwartungen an moderne PBSA zu erreichen, um die Funktionalität und Nachhaltigkeit zu verbessern, das Wohnerlebnis zu steigern und ungenutzte Räume zu erschließen. Der konkrete Umfang umfasst: die Neugestaltung des Empfangsbereichs mit einem neu angeordneten Empfangs- und Ankunftsbereich, maßgefertigter Schreinerarbeit, einer größeren, neu positionierten Rezeption, schwebenden Schreibtischen, besonderer Beleuchtung und erweiterten Büroflächen im hinteren Bereich; die Einführung neuer sozialer und entspannter Lernbereiche; die Neugestaltung der Einrichtungsgeschosse mit klaren Zonen für soziale Aktivitäten, Gruppenlernen und privates Lernen sowie zusätzlichen Spiel- und Ruhebereichen; das Fitnessstudio wird renoviert und neu aufgeteilt, mit speziellen Bereichen für Cardio, Krafttraining sowie Yoga/Meditation. Auch die gastronomischen Einrichtungen werden aufgewertet, darunter ein renovierter privater Speiseraum, neue Möbel und Beleuchtung sowie zusätzliche Gesundheits- und Fitnessräume.

Die Bauarbeiten begannen im Mai und werden in Phasen im Mai und Juni 2026 abgeschlossen. Die Bauzeiten sind auf den laufenden Betrieb des bewohnten Gebäudes abgestimmt, um Kontinuität zu gewährleisten und Störungen so gering wie möglich zu halten.

Andy Thorne, Technischer Direktor von Watkin Jones, erklärte, dass Pavilion Court ein Beispiel dafür sei, wie gezielte, designorientierte Renovierungen bestehende PBSA-Immobilien neu positionieren und ihren langfristigen Wert steigern können. Aufbauend auf der bestehenden Expertise von Watkin Jones konzentriert sich das Refresh-Team darauf, die Funktionalität zu verbessern und sinnvolle Modernisierungen durchzuführen, während gleichzeitig Störungen minimiert und betriebliche Anforderungen koordiniert werden. Brian Welsh, CEO von OPRE Solutions, kommentierte, dass Pavilion Court eine von acht PBSA-Immobilien sei, die im letzten Jahr für das QuadReal-Portfolio erworben wurden, und dass das OPRE-Team für jede Immobilie eine maßgeschneiderte Asset-Management-Strategie umsetze, um Wert zu schaffen und die Leistung zu optimieren. Refresh wurde beauftragt, um die Gemeinschaftsbereiche und Gesundheitseinrichtungen zu verbessern und das Studentenerlebnis weiter zu steigern.

Pavilion Court bietet eine Mischung aus Einzelapartments und Studios in moderner Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Londoner Universitäten entfernt, mit einfachem Zugang zur Londoner Innenstadt per U-Bahn und fußläufig erreichbar zum Wembley-Stadion, BoxPark und London Designer Outlet.

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