de.wedoany.com-Bericht: In der 2785 San Bruno Avenue im Portola-Viertel von San Francisco ist ein dreistöckiges Lückenschließungsgebäude geplant, das mit einer neuen Baugenehmigungsanzeige veröffentlicht wurde. Das Entwicklungsprojekt wird von der GF Construction Co. als Eigentümer durchgeführt und sieht vor, auf dem bestehenden Grundstück ein schmales Gebäude zu errichten, das im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen und in den oberen Stockwerken drei Wohnungen umfasst.
Die Gebäudehöhe beträgt 36 Fuß, die Gesamtfläche über drei Etagen etwa 3.560 Quadratfuß, davon 2.840 Quadratfuß für Wohnzwecke und 730 Quadratfuß für zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen umfassen zwei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung. Parkmöglichkeiten sind auf drei Fahrradstellplätze beschränkt, es gibt keine Autoparkplätze.
Die Firma RKD Consulting ist für die Beantragung und Planung des Projekts verantwortlich. Die Visualisierung zeigt einen modernen Lückenschließungsstil, der einige klassische Elemente aus San Francisco integriert. Die zur San Bruno Avenue ausgerichtete Fassade verfügt über zwei zweistöckige Erkerfenster, die Außenwände sind mit Putz und Hardie-Holzimitatplatten verkleidet.
Das Grundstück liegt an einem Abschnitt der San Bruno Avenue mit einer hohen Dichte an Einzelhandelsgeschäften, parallel zur Interstate 101, zwischen der Bacon Street und der Wayland Street. Vor dem Bau muss das bestehende eingeschossige Wohnhaus abgerissen werden, das schätzungsweise vor etwa hundert Jahren erbaut wurde; das genaue Baujahr ist unbekannt.
Die Baukosten werden auf etwa 1,05 Millionen US-Dollar geschätzt, wobei diese Zahl nicht alle Entwicklungskosten umfasst. Der Starttermin des Projekts wurde noch nicht bekannt gegeben.
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