de.wedoany.com-Bericht: Das US-amerikanische Unternehmen McLellan hat beim San Mateo County einen formellen Antrag eingereicht, um an der Adresse 4095 Pacific Avenue ein sechsstöckiges Wohngebäude zu errichten. Das Projekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in San Mateo nahe der Grenze zu Belmont.
Das Projekt umfasst den Bau von 202 Wohnungen mit einer Gebäudehöhe von etwa 79 Fuß (ca. 24 Meter) und einer voraussichtlichen Gesamtfläche von rund 324.240 Quadratfuß (ca. 30.123 Quadratmeter). Davon entfallen etwa 218.390 Quadratfuß (ca. 20.289 Quadratmeter) auf Wohnfläche und rund 92.140 Quadratfuß (ca. 8.560 Quadratmeter) auf die Tiefgarage im Sockelgeschoss. Die Wohnungsaufteilung sieht 24 Studios, 111 Ein-Zimmer-Wohnungen und 67 Zwei-Zimmer-Wohnungen vor. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet 207 Stellplätze für Kraftfahrzeuge und 234 Fahrradstellplätze. Das Projekt profitiert von einem vereinfachten Genehmigungsverfahren gemäß dem California Senate Bill 330 und wurde durch das staatliche Dichtebonusgesetz in seiner Größe erweitert. Von den 202 Wohneinheiten werden 25 als mietpreisgebundener Wohnraum für einkommensschwächere Bewohner zur Verfügung gestellt.
Das Unternehmen AO ist für das Design des Projekts verantwortlich. Die Visualisierungen zeigen einen Sockelbau-Architekturstil mit gegliederten Fassaden, einem Ziegelsockel und privaten Balkonen. Die Außenwände werden mit Putz und Dünnformat-Ziegeln verkleidet.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1,6 Acres (ca. 0,65 Hektar) und liegt entlang der Pacific Avenue zwischen der 42nd Avenue und der Laurie Meadows Drive. Vor Ort müssen eine bestehende Tankstelle und ein kleines Einkaufszentrum abgerissen werden. Gegenüber dem Grundstück verlaufen die Gleise der Caltrain, und nur einen Block entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum mit einem Supermarkt als Hauptmieter.
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