de.wedoany.com-Bericht: Virtuo Industrial Property entwickelt in der Île-de-France eine mehrstöckige, gemischt genutzte Logistikplattform. Das Projekt befindet sich in der Stadt Bezons im Département Val-d'Oise, wird vom Generalunternehmer GSE errichtet und vom Immobilienberatungsunternehmen CBRE Investment Management unterstützt.
Das als „Cadences“ bezeichnete Projekt wurde im „Rohbau“-Verfahren gestartet; das Grundstück war ursprünglich eine innerstädtische Brachfläche. Das Gebäude liegt am Ufer der Seine, zwischen La Défense und dem Hafen von Gennevilliers, und wird künftig über 36.000 Quadratmeter Fläche auf drei Ebenen bieten, die Stadtlogistik, Kurierdienste sowie spezielle Bereiche für Handwerks- und Industrieunternehmen vereinen. Die Projektverantwortlichen weisen darauf hin, dass die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A15 und A86 sowie zur Straßenbahnlinie T2 den Anforderungen der letzten Meile im Wandel der Lieferkette gerecht wird und dazu beiträgt, die städtische Produktionstätigkeit durch die Verkürzung der Distanz zwischen Arbeits- und Wohnorten zu stärken.
Die Projektbeteiligten haben verschiedene verantwortungsvolle Maßnahmen in den Bereichen Material und Energie ergriffen, darunter die Verwendung von wiederverwendeten Materialien und kohlenstoffarmen Lösungen, die Erzeugung von Photovoltaikenergie, die Optimierung des Wärmemanagements sowie die Integration von begrünten Flächen zur Förderung der Biodiversität. Die Plattform strebt die Breeam-Zertifizierung „Outstanding“ an, die höchste Stufe dieses britischen Standardsystems. In der Île-de-France haben nur wenige Logistikgebäude diese höchste Auszeichnung erhalten, darunter das Lager Moissy 2DC1 von Prologis in Moissy-Cramayel und das Kurierzentrum von Vailog/Segro in Ris-Orangis.
Das Gebäude wurde vom Architekturbüro Aeco.Archi entworfen. Die Projektentwicklung erfolgte in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung von Bezons und den zuständigen nationalen Behörden. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2027 geplant.
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