de.wedoany.com-Bericht: Fiera Real Estate UK beauftragt Lambert Smith Hampton mit dem Verkauf eines Bürogebäudes auf dem Radius Campus in Crewe, das derzeit vollständig von UK Fuels, einem Tankkartenanbieter der Radius-Gruppe, gemietet wird. Das vierstöckige Gebäude bietet 52.700 Quadratfuß Bürofläche. Bei einem Richtpreis von 12,5 Millionen Pfund ergibt sich eine Nettoanfangsrendite von 9 % und ein Kapitalwert von 236 Pfund pro Quadratfuß.
Der Radius Campus liegt an der Emperor Way im Crewe Business and Technology Park. Der Mietvertrag von UK Fuels (Teil der Radius-Gruppe) läuft noch 12,5 Jahre und bringt jährlich 1,2 Millionen Pfund Miete für den Bürokomplex. Das Gebäude verfügt über zwei Fitnessstudios, ein Café, ein Restaurant und einen Spielraum. Es hat eine EPC-Bewertung von A und eine BREEAM-Bewertung von „Sehr gut“.
Der gesamte Campus erstreckt sich über 2 Acres, wobei das Gebäude nur 20 % davon einnimmt. Es gibt 186 Parkplätze, von denen 22 mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Das Grundstück wird derzeit im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags vom Cheshire East Council gehalten, zu einem symbolischen Pfefferkorn-Mietzins.
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