de.wedoany.com-Bericht: Der Logistikimmobilienentwickler WDP (Warehouses De Pauw) hat die Übernahme von zwei Logistikimmobilien in Südfrankreich mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 52 Millionen Euro bekannt gegeben. Die Akquisition umfasst Immobilien in Alzonne (Département Aude) und Vendargues (Département Hérault) mit einer Gesamtmietfläche von rund 50.300 Quadratmetern. WDP gibt an, dass die durchschnittliche Nettoertragsrendite (NOI) des Portfolios bei etwa 7,0 % liegt.

Das Lager in Alzonne befindet sich in der Nähe von Toulouse und Carcassonne. WDP hat die Immobilie im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion mit der DHL-Gruppe erworben, mit einem Investitionsvolumen von rund 27 Millionen Euro. Es handelt sich um eine neu errichtete Kühllogistikanlage mit einer Mietfläche von rund 23.300 Quadratmetern und einem Entwicklungspotenzial von weiteren 8.000 Quadratmetern. Das Lager wird von Bayer Crop Science betrieben und ist vollständig an die DHL Lieferkette vermietet, mit einem Neun-Jahres-Netto-Dreifach-Mietvertrag.

Die Immobilie in Vendargues, mit einem Investitionsvolumen von rund 25 Millionen Euro, liegt in der Nähe von Montpellier entlang des A9-Korridors, der Frankreich mit Spanien verbindet, und hat eine Gesamtfläche von 27.000 Quadratmetern. Diese Immobilie wird als Hauptsitz und Betriebszentrum für Südeuropa eines langjährigen internationalen Kunden von WDP dienen. Wie bekannt wurde, handelt es sich bei diesem Kunden um die internationale Marke Novastruct (ehemals Kawneer), die auf Aluminium-Bausysteme und -Produkte für den Bausektor spezialisiert ist.

Bereits zuvor hatte WDP kürzlich ein neues französisches Grundstücksreservoir in Höhe von 67 Millionen Euro eingerichtet. Diese Akquisition stärkt das Portfolio des Unternehmens in Frankreich weiter.