Liven AS aus Estland erwirbt Grundstücke im Stadtzentrum von Tallinn für 10 Millionen Euro

de.wedoany.com-Bericht: Die hundertprozentige Tochtergesellschaft Liven Kodu 25 OÜ der estnischen Immobilienentwicklungsgruppe Liven AS hat einen notariellen Vertrag über den Erwerb von drei Entwicklungsgrundstücken an den Adressen Pärnu maantee 35, 37 und 41 im Stadtzentrum von Tallinn unterzeichnet.

Der Transaktionswert beträgt 10 Millionen Euro, die voraussichtlichen Gesamtinvestitionen für das Projekt belaufen sich auf rund 40 Millionen Euro. Gemäß dem notariellen Kaufvertrag geht das Eigentum an den Grundstücken nach Abschluss des dinglichen Vertrags auf Liven über, der spätestens innerhalb von zwei Monaten abgeschlossen werden soll. Auf dem Gelände sind drei Gebäude mit drei bis sieben Stockwerken geplant, mit einer gesamten oberirdischen Bruttogeschossfläche von 15.000 Quadratmetern, davon etwa 80 % Wohnfläche und 20 % Gewerbefläche; die öffentlich zugänglichen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss der Gebäude entlang der Pärnu maantee. Das Projekt umfasst insgesamt über 160 Wohneinheiten, deren endgültige Anzahl und Gestaltung im Rahmen des Planungsprozesses festgelegt werden. Der Baubeginn ist für Ende 2027 vorgesehen, das Projekt wird in Phasen durchgeführt und soll zwischen 2029 und 2031 fertiggestellt werden.

Die geplanten Wohnungen legen Wert auf Funktionalität und Energieeffizienz und verfügen über private, begrünte Innenhöfe, die inmitten des Stadtzentrums eine durchdachte Wohnumgebung bieten.

Andero Laur, Vorstandsvorsitzender von Liven, erklärte, dass der Erwerb der Grundstücke an der Pärnu maantee die Wohnungen von Liven an einen der bekanntesten und verkehrsgünstigsten Standorte im Stadtzentrum von Tallinn bringe, wo Arbeit, Schule, Dienstleistungen und Freizeit in unmittelbarer Nähe lägen – ein Stadtzentrumsstandort, den viele Käufer schon lange erwartet hätten. Er wies auch darauf hin, dass das neue Entwicklungsprojekt eine wichtige Ergänzung des langfristigen Entwicklungsportfolios von Liven sei, die Ergebnisse von Liven für die Jahre 2029–2031 unterstützen und die kürzlich aufgenommenen Mittel effektiv nutzen werde.