de.wedoany.com-Bericht: Der Metropolitan Borough Council von Rotherham in England hat den sozial orientierten Entwickler Capital&Centric als Partner für die Revitalisierung von fünf zentralen Standorten in der Stadt benannt.
Das Kabinett des Rates genehmigte diese Ernennung in einer Sitzung und ebnete damit den Weg für die Entwicklung des Flussufergebiets und der Standorte im Stadtzentrum. Die Vorschläge des Plans sehen vor, einen Teil des Flussufers in drei miteinander verbundene Wohnviertel umzuwandeln, während zwei weitere Standorte im Stadtzentrum für eine urbane Mischnutzung vorgesehen sind. Die Pläne konzentrieren sich auf die Bereitstellung neuer Wohnhäuser mit privaten Gärten sowie auf Gewerbeflächen für unabhängige Unternehmen wie Cafés, Bars und Kreativstudios.
Die Kabinettsmitglieder werden über eine Finanzierung in Höhe von 2,42 Millionen Pfund (3,24 Millionen US-Dollar) beraten, um das Projekt in die nächste Phase zu führen. Bei Genehmigung würde dieses Geld für die Fertigstellung der vollständigen Planung, des Geschäftsfalls und der Bauanträge verwendet werden. Detailliertere Vorschläge werden vor der endgültigen Baugenehmigung erneut dem Kabinett vorgelegt, wobei der Baubeginn derzeit für 2027 vorgesehen ist. Bei Genehmigung könnten die Bauarbeiten frühestens 2028 beginnen.
An drei Standorten – dem Westgate Car Park, entlang der Sheffield Road und dem Statutes Car Park – wird die Schaffung neuer Wohnviertel am Flussufer in Betracht gezogen. Erste Konzepte deuten darauf hin, dass auf diesen Grundstücken etwa 225 Wohneinheiten entstehen könnten. Der Schwerpunkt liegt auf der Bereitstellung von Wohnungen und Häusern, die speziell für das moderne Leben im Stadtzentrum konzipiert sind, um neue Bewohner anzuziehen und die lokale Wirtschaftstätigkeit zu unterstützen.
An den beiden verbleibenden Standorten – Snail Yard und 3-7 Corporation Street – sind kleinere Mischnutzungsprojekte geplant, die Büro- und Einzelhandelsflächen mit neuem Wohnraum kombinieren. Der Vorschlag für Snail Yard konzentriert sich auf eine Hofanordnung, während in der Corporation Street über den Erdgeschoss-Gewerbeflächen Maisonette-Wohnungen entstehen sollen.
John Williams, Kabinettsmitglied für Verkehr, Beschäftigung und lokale Wirtschaft in Rotherham, erklärte, dass man eng mit Capital&Centric zusammengearbeitet habe und sich freue, diese Partnerschaft fortzusetzen. Die Pläne zeigten Kreativität und Dynamik. Er blickte auf eine Zukunft, in der die Menschen sich dafür entscheiden, hier zu leben, zu arbeiten und ihre Zeit zu verbringen, und sagte, dies sei Teil des Engagements des Rates für die Schaffung eines florierenden Stadtzentrums.
John Moffat, gemeinsamer Geschäftsführer von Capital&Centric, sagte, dass alle fünf Standorte voller Potenzial steckten und das Ziel darin bestehe, eine vernetzte Gemeinschaft zu schaffen, die die besten Teile von Rotherham ergänze und voller Charakter, Unabhängigkeit und Leben sei. Er wies darauf hin, dass die Kombination aus Wohnraum am Flussufer, Grünflächen sowie Gewerbeflächen für Bewohner und lokale Unternehmen die Art und Weise sei, wie der Plan eine dauerhafte Gemeinschaft schaffen wolle, nicht nur Gebäude.
Diese Standorte sind Teil des umfassenderen Don Valley Corridor-Plans, der wiederum Teil der Mayor‘s Investment Zone ist. Diese Initiative umfasst den vorgeschlagenen Gateway Station und die Magna Tram Train, die 8.000 Arbeitsplätze schaffen, 3.000 neue Wohnungen liefern und der Region einen wirtschaftlichen Impuls von 1,2 Milliarden Pfund bringen sollen.
