Südkoreas Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr erhöht die standardisierten Baukosten um 0,77 %

de.wedoany.com-Bericht: Das südkoreanische Ministerium für Land, Infrastruktur und Verkehr hat am 15. Juli eine außerplanmäßige Anpassung der standardisierten Baukosten bekannt gegeben, die sofort in Kraft tritt, um den Anstieg der Stahlpreise zu berücksichtigen. Die standardisierten Baukosten sind ein Bestandteil der Preisobergrenze für preisbegrenzte Wohnungen und gelten für öffentliche Wohnungen, die auf öffentlichen und privaten Grundstücken in den für preisbegrenzte Wohnungen ausgewiesenen Gebieten (Seouls Bezirke Gangnam, Seocho, Songpa und Yongsan) verkauft werden.

Diese Kosten werden in der Regel am 1. März und 15. September eines jeden Jahres regelmäßig bekannt gegeben. Gemäß den Vorschriften wird eine außerplanmäßige Anpassung vorgenommen, wenn die Preise für wichtige Baumaterialien drei Monate nach der regelmäßigen Bekanntgabe um mehr als 15 % schwanken. Der unmittelbare Grund für diese Anpassung ist der Anstieg der Preise für hochfesten Stahl um etwa 18,6 % Anfang Juni nach der regelmäßigen Bekanntgabe am 1. März.

Nach der Anpassung steigen die standardisierten Baukosten für Standardgeschosse mit einer Nutzfläche von 60 bis 85 Quadratmetern und 16 bis 25 oberirdischen Stockwerken von 2,22 Millionen Won pro Quadratmeter auf 2,237 Millionen Won, ein Anstieg von 0,77 %. Der neue Standard gilt für Wohnkomplexe, die ab dem 15. Juli die Genehmigung für die Aufnahme von Bewerbern beantragen. Der tatsächliche Verkaufspreis wird vom Preisprüfungsausschuss der lokalen Regierung unter Berücksichtigung der standardisierten Baukosten, der Grundstückskosten und anderer Zusatzkosten festgelegt.

Jang Woo-cheol (장우철), Wohnungspolitikbeauftragter des Ministeriums für Land, Infrastruktur und Verkehr, äußerte die Hoffnung, dass diese Anpassung dazu beitragen werde, die Schwierigkeiten auf den Wohnungsbaustellen zu lindern, die aufgrund des durch Faktoren wie den Nahost-Krieg stark gestiegenen Baukosten entstanden sind.