de.wedoany.com-Bericht: Die Planung für Zone 2 des Chelmsford Garden Community wurde genehmigt, und das Joint Venture von Countryside (Teil der Vistry Group) mit L&Q begrüßt diese Entscheidung.
Diese Entscheidung gilt als wichtiger Meilenstein für eine der ambitioniertesten neuen Gemeinschaften Großbritanniens und markiert einen entscheidenden Schritt zur Verwirklichung der langfristigen Vision im Nordosten von Chelmsford. In Zone 2 entsteht ein wohnungsorientiertes, gemischt genutztes Quartier mit bis zu 3.500 neuen Wohnungen, ergänzt durch Schulen, medizinische Einrichtungen, Arbeitsplätze, Gemeindezentren und umfangreiche grüne Infrastruktur. Aufbauend auf dem erfolgreichen Beaulieu-Entwicklungsprojekt der Partner wird Zone 2 eine zentrale Rolle bei der Schaffung der größeren Gartenstadt spielen. Diese Gartenstadt wird insgesamt rund 10.000 Wohnungen umfassen, die nach den Prinzipien der Gartenstadt (Garden City) gestaltet sind, um nachhaltige, vernetzte Nachbarschaften zu schaffen.
Das Entwicklungsprojekt wird bis zu 3.500 Wohnungen (einschließlich Sozialwohnungen) bereitstellen, neue Bildungseinrichtungen (darunter eine Gesamtschule und mehrere Grundschulen), medizinische Einrichtungen und Gemeindezentren, Arbeitsplätze zur Unterstützung der lokalen Beschäftigung, ein Netzwerk von Dorfzentren mit Geschäften und Dienstleistungen, über 130 Hektar öffentliche Freiflächen (einschließlich des Dukes Wood Naturparks) sowie ein umfangreiches Netzwerk für Fußgänger, Radfahrer und nachhaltige Mobilität. Das Projekt zielt darauf ab, einen nachhaltigen Ort zu schaffen, der Wohnen, Arbeit, Dienstleistungen und Grünflächen vereint.
Der Planungsantrag wurde in Zusammenarbeit mit dem Stadtrat von Chelmsford, dem Grafschaftsrat von Essex, der britischen Wohnungsbaubehörde Homes England und weiteren Partnern erarbeitet und basiert auf jahrelanger Masterplanung und Bürgerbeteiligung. Das Konzept stellt sicher, dass Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen zeitgleich mit den neuen Wohnungen bereitgestellt werden, und legt einen Schwerpunkt auf das Gemeindemanagement, um die langfristige Pflege öffentlicher Räume und Anlagen zu gewährleisten. Der Beschluss steht noch unter dem Vorbehalt des Abschlusses planungsrechtlicher Vereinbarungen und rechtlicher Verträge; das Entwicklungsprojekt wird in den kommenden Jahren in mehreren Phasen umgesetzt.
Adam Simpson, Direktor für Entwicklung und Projektmanagement bei L&Q, erklärte, die Genehmigung durch den Planungsausschuss sei ein wichtiger Schritt für die Partnerschaft. Derartige Projekte schaffen nicht nur neue und bezahlbare Wohnungen, sondern auch Schulen, Einrichtungen, Grünflächen und Infrastruktur, die das Gedeihen der Gemeinschaft ermöglichen. James Harkin, Leiter für strategische Grundstücke bei Vistry, kommentierte, dass Zone 2 diesen Meilenstein dank jahrelanger sorgfältiger Planung erreicht habe. Das Konzept sei landschaftsorientiert und integriere Wohnen, Arbeit und alltägliche Einrichtungen in fußläufig erreichbaren Quartieren. Die Vision, drei charakteristische Dörfer durch grüne Korridore und langsame Verkehrswege zu verbinden, trage dazu bei, ein frühes Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Der zukünftige Fokus liege weiterhin auf der Schaffung hochwertiger Orte, wobei Nachhaltigkeit und die Unterstützung der lokalen Wirtschaft Priorität hätten.
