de.wedoany.com-Bericht: Ein Projekt zur Umnutzung historischer Gebäude in der Nähe des viktorianischen Viadukts in Carlisle, Großbritannien, hat kürzlich die Baugenehmigung erhalten. Es soll in ein betreutes Studentenwohnheim mit 95 Zimmern umgewandelt werden.
Das Projekt war zuvor aufgrund der Nährstoffneutralitätsanforderungen im Einzugsgebiet des besonderen Schutzgebiets Eden River verzögert worden. Im Jahr 2024 reichten Engage Property und Through the Woods Architecture & Development Services einen Bauantrag ein, um die ehemaligen Ausstellungsräume, Restaurants, Lagerhäuser und Mühlenflächen umzubauen. BB Heritage Studio beriet ebenfalls bei dem Projekt.
Das Team von Through the Woods hob die Nährstoffneutralitätsbeschränkungen durch aktualisierte Bewertungen und von Natural England genehmigte Vor-Ort-Maßnahmen auf. Der Berater optimierte zudem die Wohnungszusammenstellung und Nebeneinrichtungen und befasste sich mit Denkmalschutzfragen. Der endgültige Entwurf umfasst 95 Studentenapartments, die gleichmäßiger auf drei Gebäude verteilt sind. Das verbindende Dach wird ersetzt, der Hinterhof neu gestaltet und eine externe Kamin-Treppe hinzugefügt.
Zu den betroffenen Gebäuden gehören das Victory House am viktorianischen Viadukt, das Verbindungsgebäude entlang der Backhouses Walk und die Caledonian Mill. Die Caledonian Mill ist ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie II, das in den 1840er Jahren als Hafermühle erbaut wurde. Victory House wurde in den 1870er Jahren für kommunale Büros errichtet, und das Verbindungsgebäude verband beide Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Planungsunterlagen beschreiben die Erhaltung und Restaurierung historischer Merkmale sowie den Austausch modernerer Fenster. Im Erdgeschoss von Victory House sind Gewerbeflächen vorgesehen, in den oberen Etagen Studentenzimmer; das Verbindungsgebäude erhält auf allen Etagen Studentenateliers; in der Caledonian Mill werden vier historische Fenster geöffnet.
Das Projekt integriert 95 hochwertige Studentenzimmer und erhält die gewerbliche Nutzung. Victory House wird restauriert und wiederbelebt, das Verbindungsgebäude dient als ergänzendes Element für bessere Unterkünfte, und die Caledonian Mill wird durch behutsame Restaurierung und minimale Eingriffe geschützt.
