de.wedoany.com-Bericht: Im Londoner Stadtteil Canary Wharf soll ein weiterer höchster Wohnturm entstehen; der Bauantrag wurde vom Bezirksrat Tower Hamlets genehmigt.

Das Projekt „77 Marsh Wall“ wird von Areli Developments im Auftrag der British Airways Pension Trustees vorangetrieben. Der 54-stöckige Turm soll auf einem gemischt genutzten Sockel etwa 820 Wohneinheiten umfassen. Im Sockelbereich sind Gewerbeflächen wie Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés vorgesehen.

Für die Architektur zeichnet Patel Taylor verantwortlich. Das Wohnungsangebot umfasst 238 flexible Wohneinheiten, 195 Mietwohnungen (Build to Rent) sowie 266 Apartment-Hotelzimmer. Rund 38 % der Wohnungen sind als geförderter Wohnraum geplant.

Nach Fertigstellung wird das Gebäude der dritthöchste Turm im Canary-Wharf-Viertel sein, nur übertroffen vom 235 Meter hohen One Canada Square und dem 233 Meter hohen Landmark Pinnacle.

Für das Projekt muss das bestehende Gebäude auf dem Grundstück abgerissen werden – ein 17-stöckiges Bürogebäude namens Sierra Quebec Bravo aus den frühen 1990er Jahren. Areli, 2018 vom ehemaligen Battersea-Power-Station-Chef Rob Tincknell gegründet, hatte zuvor erklärt, dass das bestehende Gebäude „nur geringen Nutzen für die Gemeinschaft“ biete. Durch die Schaffung öffentlicher Räume, Geschäfte und Restaurants solle das Potenzial des Ufergebiets voll ausgeschöpft werden.

Die in früheren öffentlichen Konsultationen vorgestellten Pläne zeigen, dass der Sockel rund 4.000 Quadratmeter Einzelhandels-, Freizeit- und Arbeitsfläche bieten soll, ergänzt durch ein Kino und Fahrradabstellplätze. Auch Grünflächen sind eingeplant.

Das Beraterteam des Projekts umfasst: den britischen Baukostenplaner QS Gardiner & Theobald, die Gebäudetechnik- und Tragwerksplaner Aecom, den Projektmanager Areli, den Landschaftsarchitekten sowie den Umweltberater Trium.