de.wedoany.com-Bericht: Die Legal & General Investment Management (LGIM) hat im Auftrag des BMW Pension Fund Index Real Estate beauftragt, für ein Grundstück im Trafford Park in Manchester ein unverbindliches Angebot einzuholen. Das Grundstück verfügt über eine gemischte Baugenehmigung, die entweder den Bau eines Rechenzentrums oder eines 175.000 Quadratfuß großen Lagers ermöglicht.
LGIM hatte Anfang dieses Monats die Baugenehmigung für das 7,8 Acre große Grundstück an der Trafford Park Road erhalten. Das aktuelle Konzept bietet Käufern zwei Optionen: den Bau eines 280.000 Quadratfuß großen Rechenzentrums mit einer Kapazität von 36 Megawatt oder den Ersatz des bestehenden 122.000 Quadratfuß großen GXO-Lagers. Das Entwicklungsprojekt trägt den Namen Calibre. Laut Marketingmaterialien bietet das Projekt eine „einzigartige Gelegenheit, sich in einem bewährten Markt zu positionieren", insbesondere in einer Zeit, in der große Entwicklungsgrundstücke zunehmend knapp werden.
Die industrielle Lagerlösung wird voraussichtlich mehr Arbeitsplätze schaffen, was sich in der Planung der Parkplätze widerspiegelt – für das Lager sind 156 Stellplätze vorgesehen, während das Rechenzentrum nur 51 bietet. Die industrielle Lösung wird zudem 20 Lkw-Stellplätze und 20 Laderampen umfassen.
Die Projektplanungsberatung erfolgt durch Lichfields, das Design übernimmt TTSP. Weitere Informationen sind über das Planungsportal des Trafford Council unter der Referenznummer 118338/OUT/26 abrufbar.
