de.wedoany.com-Bericht: Multiplex wurde von Derwent London als Hauptauftragnehmer für den Rohbau des gemischt genutzten Entwicklungsprojekts 50 Baker Street in Marylebone, London, ernannt. Das Projekt soll 2027 starten.
Das von Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) entworfene Projekt wird rund 21.925 Quadratmeter Gewerbefläche bieten, darunter Büros, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Gemeinschaftseinrichtungen sowie 17 Wohneinheiten. Der Datenanbieter Glenigan schätzt den Wert des Projekts auf 150 Millionen Pfund.
Derwent London erklärte, dass das Projekt dazu beitrage, den Mangel an hochwertigen Büroflächen in Westminster zu lindern. Das Projekt wird auch eine vom Baker Street Quarter Partnership betriebene Kultur- und Bildungseinrichtung umfassen, die eine dauerhafte Ausstellung über die Kriegserfolge des Special Operations Executive beherbergen soll.
Multiplex hat das Projekt im vergangenen Jahr im Rahmen einer Pre-Construction Service Agreement (PCSA) unterstützt und mit Derwent London, AHMM und dem breiteren Projektteam an der Entwicklung der Baustrategie zusammengearbeitet. Der Auftragnehmer gab an, dass bei der Entwicklung die Methode der „segmentierten Wiederverwendung von extrahiertem Beton in neuen Strukturen (PRECS)“ angewendet werde, bei der rund 2.000 Kubikmeter Beton aus bestehenden Strukturen wiederverwendet werden, um den grauen Kohlenstoff zu reduzieren und die Umweltziele des Projekts zu unterstützen.
Das Projekt strebt eine BREEAM-Bewertung „Outstanding“ für den Bürobereich, „Excellent“ für Einzelhandel und Wohnen, eine LEED-Platin-Zertifizierung sowie eine Nabers-Bewertung von mindestens fünf Sternen an. Die Hauptbauarbeiten beginnen nach Abschluss der Abriss- und Vorbereitungsarbeiten durch McGee und sollen 2029 abgeschlossen sein.
Richard Baldwin, Entwicklungsdirektor von Derwent London, erklärte, dass die Ernennung auf der Zusammenarbeit im Rahmen der PCSA im vergangenen Jahr basiere und auf früheren Projekten von Multiplex in London, darunter White Collar Factory und 80 Charlotte Street, aufbaue. Callum Tuckett, Geschäftsführer von Multiplex UK, sagte, dass der Auftragnehmer im vergangenen Jahr mit dem Projektteam an der Entwicklung der Lieferstrategie gearbeitet habe und das Projekt die Möglichkeit biete, kreislauforientierte Bautechniken in Großbritannien voranzutreiben.
