Australiens TriCare erhält Genehmigung für ein Erweiterungsprojekt einer Seniorenwohnanlage im Wert von 87,6 Millionen AUD

de.wedoany.com-Bericht: Die Planungsbehörde des australischen Bundesstaates New South Wales hat das Erweiterungsprojekt der Seniorenwohnanlage von TriCare in Hastings Point genehmigt. Das Projekt befindet sich an der Adresse 87—89 Tweed Coast Road und ist als staatlich bedeutendes Entwicklungsvorhaben SSD-41110128 eingestuft. Das Investitionsvolumen beträgt rund 87,6 Millionen AUD. Auf dem bestehenden Gelände der Seniorenwohnanlage sollen 51 neue Wohneinheiten für selbstständiges Wohnen sowie eine stationäre Pflegeeinrichtung mit 47 Betten entstehen.

Die neuen Wohneinheiten verteilen sich auf die drei Gebäude E, F und G, wobei Gebäude E 24 Einheiten, Gebäude F 18 Einheiten und Gebäude G 9 Einheiten umfasst. Die Pflegeeinrichtung mit 47 Betten ist in Gebäude D vorgesehen und verfügt über Einzelzimmer, Badezimmer, Speisesäle, Aufenthaltsbereiche, ein Café, Küchen, Schwesternstationen sowie Personal- und Versorgungsräume. Das Projekt umfasst zudem einen Innenpool, Spa-Einrichtungen, eine Bowlingbahn mit zugehörigem Pavillon, Fußwege und Landschaftsflächen.

Das Projektgrundstück hat eine Fläche von etwa 3,8 Hektar, die neu errichtete Gebäudefläche beträgt rund 10.300 Quadratmeter. In der bereits fertiggestellten ersten Phase wurden 91 Wohneinheiten für selbstständiges Wohnen errichtet. Nach Abschluss der Erweiterung wird die gesamte Anlage in Hastings Point über 142 Wohneinheiten für selbstständiges Wohnen und 47 stationäre Pflegebetten verfügen, bei einer Gesamtgebäudefläche von etwa 26.100 Quadratmetern. Die vier neuen Hauptgebäude sind jeweils dreigeschossig und verfügen über unterirdische und oberirdische Parkmöglichkeiten, Stellplätze für Krankenwagen sowie Fahrradabstellplätze.

Der Bau ist in drei Phasen geplant. In der ersten Phase werden die beiden Gebäude F und G für selbstständiges Wohnen errichtet, anschließend Gebäude E sowie die gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen. Die Pflegeeinrichtung mit 47 Betten ist für die letzte Phase vorgesehen. Während der Bauphase werden voraussichtlich etwa 100 Arbeitsplätze geschaffen, nach Inbetriebnahme kommen rund 30 dauerhafte Stellen hinzu.

Die Genehmigung ist mit Auflagen zum ökologischen und standortbezogenen Management verbunden. Das Entwicklungsgebiet betrifft etwa 700 Quadratmeter Vegetation des Northern Sands Tuckeroo-Banksia Forest sowie einen kleinen sekundären Koala-Lebensraum. Das Projekt muss Maßnahmen zum Biodiversitätsausgleich, zur Vegetationswiederherstellung und zum Schutz des Lebensraums vor Ort umsetzen. Das bestehende Genehmigungsverfahren umfasst bereits eine Umweltverträglichkeitsprüfung, die Einbeziehung der Öffentlichkeit und die Bewertungsverfahren der Regierungsbehörden.