de.wedoany.com-Bericht: Die Liverpool City Region Combined Authority gab auf dem britischen Forum für Immobilieninvestitionen und Infrastruktur (UKREiiF) bekannt, dass die ersten Projekte ihres 2-Milliarden-Pfund-Investitionsfonds über 520.000 Quadratfuß an Büro-, Labor- und Leichtindustrie-flächen freisetzen und voraussichtlich mehr als 2.800 Arbeitsplätze schaffen werden. Seit der Einführung des Fonds auf der internationalen Immobilienmesse MIPIM im März haben bereits Dutzende Projekte mit einem Gesamtwert von über 1 Milliarde Pfund auf den investierbaren Plan reagiert.
Laut der neu veröffentlichten Investitionsstrategie hat der Fondsmanager sechs vorrangige Projekte mit einem Gesamtwert von über 200 Millionen Pfund für die nächste Phase ausgewählt. Dazu gehören zwei Entwicklungsprojekte im zentralen Geschäftsviertel von Liverpool, die zusammen fast 250.000 Quadratfuß an erstklassigen Büroflächen schaffen und über 2.000 Arbeitsplätze unterstützen werden. Für beide Projekte liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Zum einen das Pall Mall-Projekt, der erste Neubau eines erstklassigen Bürogebäudes in der Stadt seit 15 Jahren; zum anderen die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes Martins Bank (Grade II) in der Water Street, die voraussichtlich 140.000 Quadratfuß an erstklassigen Arbeitsflächen schaffen wird. Darüber hinaus umfasst dies zwei Industrieentwicklungsprojekte in St. Helens, ein Laborentwicklungsprojekt in Runcorn sowie ein Leichtindustrie-Entwicklungsprojekt in Liverpool.
Zwei weitere Projekte sind bereits weiter fortgeschritten. Für die zweite Phase von Project Violet auf dem Sci-Tech Daresbury Campus wurden bereits Mittel bewilligt; nach Fertigstellung werden dort in zwei Gebäuden rund 250 Arbeitsplätze entstehen. Das hochmoderne Labor- und Büroentwicklungsprojekt Hemisphere ONE im Liverpool Knowledge Quarter wird voraussichtlich vom Investitionsfonds unterstützt, vorbehaltlich der Genehmigung eines vollständigen Business Case. Das Projekt wird über 500 operative und fast 300 Arbeitsplätze im Baugewerbe schaffen und zielt darauf ab, den dringenden Bedarf Liverpools an hochwertigen Büro- und Laborflächen zur Unterstützung von Forschung und Innovation zu decken.
Diese acht Projekte schaffen insgesamt 520.000 Quadratfuß an Gewerbefläche und unterstützen über 2.800 Arbeitsplätze. Steve Rotheram, Bürgermeister der Liverpool City Region, erklärte, der Investitionsfonds ziele darauf ab, die langjährige Abhängigkeit der Region von kurzfristigen Finanzierungen und einer eingeschränkten Sanierungswirtschaft zu verändern, indem öffentliche Mittel in einem einzigen Investitionspool gebündelt werden, um stagnierende Projekte freizusetzen, die Sanierung zu beschleunigen und privates Kapital anzuziehen. Kurz nach dem Start des Fonds stellte der staatliche City Infrastructure Fund (CIF) 95 Millionen Pfund zur Verfügung, um das Vertrauen der Investoren zu stärken und die Sanierung der Innenstadt zu beschleunigen. Schatzkanzlerin Rachel Reeves erklärte auf dem UKREiiF, dass diese Projekte wachstumsstarke Branchen wie Gesundheit und Biowissenschaften, digitale Technologien und fortschrittliche Fertigung unterstützen werden. Ein zweiter Projektaufruf, der sich voraussichtlich auf den Digital- und Kreativsektor konzentrieren wird, ist für später in diesem Jahr geplant.
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