de.wedoany.com-Bericht: Seit der Einführung des „Townhouse Code“ (Reihenhauskodex) im März 2025 in Victoria ist die Zahl der Planungsanträge für Reihenhäuser und niedrige Wohngebäude um fast 50 % gestiegen – von 4.800 auf 7.000 Einheiten.
Der Anstieg war in den inneren Vororten Melbournes am stärksten, wo die Zahl der Baugenehmigungen im gleichen Zeitraum von 2.000 auf über 3.100 stieg. Unter den Gemeinden führte Monash mit 515 Anträgen, gefolgt von Merri-bek mit 452, Banyule mit 402 und Darebin mit 345. Auch in den ländlichen Gebieten Victorias war ein starkes Wachstum zu verzeichnen: Greater Geelong verzeichnete 664 Anträge, Greater Bendigo 166.
Der Kodex bietet ein vereinfachtes Planungsverfahren für die Entwicklung von Doppelhäusern, Reihenhäusern und niedrigen Wohngebäuden mit bis zu drei Stockwerken und legt konkrete Anforderungen an Sonneneinstrahlung, Baumkronenbedeckung, Freiflächen, Gebäudeanordnung, Raumgrößen und Privatsphäre fest. Projekte, die die Standards erfüllen, können das Planungssystem schneller durchlaufen, was die Wohnungsbereitstellung beschleunigt. Die Reform ist Teil der umfassenderen Agenda der Regierung von Victoria, das Wohnungsangebot in der Nähe von Arbeitsplätzen, Verkehrs- und Dienstleistungseinrichtungen zu erhöhen.
Victoriens Planungsministerin Sonya Kilkenny erklärte, der Anstieg der Anträge belege die Wirksamkeit der Reform. Sie sagte: „Tausende zusätzliche Reihenhausanträge innerhalb eines Jahres zeigen, dass unsere Reformen wirken – mit dem Ziel, jungen Victoriern und Familien mehr Wohnmöglichkeiten in den Gemeinden zu bieten, die sie lieben.“
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