de.wedoany.com-Bericht: Der Northern Housing Consortium hat in seinem kürzlich veröffentlichten Zwischenbericht der Renew-Untersuchung festgestellt, dass wohnungsgeführte Erneuerungsprojekte mit entsprechender politischer Unterstützung im Norden Englands über 500.000 Wohneinheiten freisetzen könnten.
Die von Lord Richard Best geleitete und von „Homes for the North“ sowie dem Entwickler Muse unterstützte Untersuchung zielt darauf ab, praktikable Lösungen zur Förderung der regionalen Erneuerung vorzuschlagen.
Der Bericht empfiehlt die Einrichtung eines zehnjährigen, ortsbezogenen Erneuerungsfonds in Höhe von 500 Millionen Pfund. Dieser Fonds soll an die strategischen Behörden der Bürgermeister übertragen werden, als Teil ihrer integrierten Lösungen. Der Bericht schlägt vor, dass 20 % des Fonds in laufende Ausgaben umgewandelt werden können, die speziell für Vorbereitungsarbeiten, Bürgerbeteiligung und nachträgliches Interventionsmanagement verwendet werden sollen.
Der Bericht fordert zudem die Einrichtung einer speziellen Erneuerungsfinanzierungsfazilität über die National Housing Bank von Homes England, die mit einem neuen Bewertungsrahmen ausgestattet sein muss, der in der Lage ist, „die sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen der Erneuerung umfassend zu erfassen“.
Zur Stärkung der organisatorischen Führung plädiert der Bericht für die Einsetzung eines hauptamtlichen Erneuerungsministers auf zentraler Ebene und die Gründung eines neuen National Centre for Regeneration im Norden, um „die Gesamtkapazität der Branche wiederherzustellen und Forschung und Innovation voranzutreiben“.
Darüber hinaus hält der Bericht es für notwendig, gemeinsam mit der Branche und den Mietern einen „Konsens über Erwartungen, Standards und Rechte in Bezug auf Erneuerungsprogramme“ zu vereinbaren.
Der Zwischenbericht berechnet, dass die genannten Maßnahmen die Verdichtung von Stadtzentren beschleunigen und 100.000 Wohneinheiten freisetzen, die Erschließung von Brachflächen 320.000 Wohneinheiten ermöglichen und die Verbesserung von 100.000 Bestandswohnungen vorantreiben würden.
Der Bericht fasst zusammen: „Der richtige Rahmen – kombiniert mit einem speziellen Zuschussprogramm, einer Erneuerungsfinanzierungsfazilität über die National Housing Bank, einem wirklich langfristigen Infrastruktur- und Befähigungsfonds sowie verstärkten Mitteln für die Gemeinschaftserneuerung – wird im gesamten Norden Hunderttausende neuer Wohnungen freisetzen. Dies wird es den Anbietern ermöglichen, mehr dringend benötigte Sozialwohnungen und bezahlbare Wohnungen zu bauen und die Gemeinschaften zu sanieren, die Investitionen benötigen.“
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