de.wedoany.com-Bericht: Das schottische Immobilienunternehmen Knight Property Group hat das zentrale Bürogebäude Atholl Exchange im Exchange District von Edinburgh erworben und plant eine umfassende Renovierung und Neupositionierung.
Das Gebäude in der Canning Street ist ein modernes Eckbürogebäude mit Stahlrahmen und einer Gesamtfläche von 9.934 Quadratfuß, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und vier Obergeschossen. Es verfügt über ein vollständig elektrisches, offenes Raumkonzept mit einem durchgehenden Atrium, LED-Beleuchtung, Aufzug, sicherem Fahrradabstellraum, Zutrittskontrollsystem und eigenem Parkplatz. Knight Property Group plant eine vollständige Renovierung der leerstehenden Etagen sowie die Aufwertung des Atriums, der Gemeinschaftsbereiche und der äußeren Straßenfront, um die Gesamtqualität und das Mietererlebnis zu verbessern.
James Barrack Jnr, Direktor von Knight Property Group, erklärte, das Unternehmen freue sich über den Abschluss des Erwerbs und die geplante Neupositionierung auf dem Edinburgher Büromarkt. Er wies darauf hin, dass die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen unter 5.000 Quadratfuß in erstklassiger Lage, die moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit, Flexibilität und Mitarbeiterwohlbefinden erfüllen, in Edinburgh weiterhin stark sei. Das Unternehmen werde ein rundum erneuertes Gebäude liefern, um ein breites Spektrum an Mietern anzuziehen und den langfristigen Wert der Immobilie zu sichern.
Angela Lowe, Direktorin von CBRE, ergänzte, dass in Edinburgh eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen mit zentraler Innenstadtlage, moderner Ausstattung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehe. Sie ist der Ansicht, dass die geplanten Modernisierungen die Raumqualität erheblich verbessern und für verschiedene Unternehmen attraktive Optionen bieten werden. Sie erwartet ein starkes Interesse von Mietern, die nach hochwertigen, sofort bezugsfertigen Flächen suchen.
Atholl Exchange liegt in einem etablierten Finanz- und Büroviertel in der Nähe des West End von Edinburgh und ist verkehrstechnisch günstig gelegen, fußläufig erreichbar vom Haymarket Station und der West End Straßenbahnhaltestelle. Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur in der Nähe des Edinburgh International Conference Centre, des Sheraton Grand Hotel und des Waldorf Astoria. Derzeit sind im Gebäude Unternehmen wie EYCO, Westerwood Development Company und Land Use Consultants (LUC) ansässig; die zweite und dritte Etage stehen zur Vermietung zur Verfügung.
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