de.wedoany.com-Bericht: Lucas Naranjo, Generaldirektor von Constructora Perfek, erklärte, dass das Unternehmen seine Pläne zur Ausweitung des touristischen Unterkunftsmodells außerhalb Kolumbiens vorantreibt, und deutete an, dass die Dominikanische Republik ein Markt sei, der für die Nachbildung des Projekts Territorio Panaca evaluiert werde. Naranjo hofft, noch im nächsten Jahr Neuigkeiten zu diesem internationalen Projekt bekannt geben zu können.
Naranjo erläuterte zudem die Fortschritte des Projekts Territorio Panaca. Es handelt sich um das erste spezielle Tourismusprojekt (PTE) Kolumbiens, das eine Investition von über einer Billion kolumbianischen Pesos erfordert. Das Projekt erstreckt sich über 144 Hektar im Departamento Quindío und soll rund 9.000 Arbeitsplätze schaffen. Die erste Phase ist zu 90 % verkauft, der Baubeginn ist für August geplant, und der Betrieb soll schrittweise ab dieser Phase aufgenommen werden. Darüber hinaus wird erwartet, dass das Projekt nach seiner vollen Entwicklung jährlich bis zu 700.000 Touristen anzieht.
Bezüglich der internationalen Expansion erklärte Naranjo, dass das Unternehmen zunächst in der kolumbianischen Kaffeeanbauregion (Eje Cafetero) und im Departamento Antioquia bleiben werde, aber den Eintritt in die Dominikanische Republik erwäge. Derzeit befinde man sich noch in der Analyse- und Aufbauphase, weshalb noch keine offiziellen Ankündigungen gemacht werden könnten.
Naranjo wies darauf hin, dass es sich bei dem Projekt für die Dominikanische Republik um ein touristisches Unterkunftsprojekt handeln werde, eine Nachbildung des derzeit in Kolumbien entwickelten Projekts Territorio Panaca, das eng mit dem geplanten Panaca-Park in der Dominikanischen Republik verbunden sei. Der Unterschied liege in der veränderten Architektur: In Kolumbien werde das Projekt traditionelle Elemente der Vorfahren wiederherstellen, wie Stampflehmwände, Kolonialarchitektur und Merkmale der Kaffeeanbauregion; in der Dominikanischen Republik hingegen werde ein Thema bevorzugt, das eher an eine Western-Altstadt erinnere.
Das Projekt Territorio Panaca liegt im Herzen des Departamentos Quindío, mit dem über 25 Jahre alten Panaca-Park als Kern. Es handelt sich um ein touristisches Ökosystem auf 144 Hektar, das als integriertes Projekt konzipiert ist, in dem Besucher Natur, Wellness, Gastronomie und Kultur erleben können. Von Grund auf wird eine Kleinstadt im kolonialen Baustil errichtet, mit Plätzen, Gewerbegebieten, Unterkünften und Räumen für alle Generationen.
Das Projekt durchläuft derzeit die behördlichen Genehmigungsverfahren, der Baubeginn ist für Anfang August vorgesehen. Das gesamte Projekt ist in 10 Phasen unterteilt, die voraussichtliche Ausführungsdauer beträgt 8 bis 10 Jahre. Die erste Phase umfasst 110 Wohneinheiten, 40 Apartments und 26 Gewerbeeinheiten und soll 20 bis 22 Monate nach Baubeginn übergeben werden. Das Projekt wartet nicht mit der Betriebsaufnahme, bis alle Phasen abgeschlossen sind; Territorio Panaca öffnet bereits ab der ersten Phase.
Das Projekt erfordert eine Investition von über einer Billion kolumbianischen Pesos und wird rund 9.000 Arbeitsplätze schaffen. Unter Bezugnahme auf die Messgröße des kolumbianischen Statistikamtes (Dane) zur Auswirkung jedes Arbeitsplatzes auf die Haushalte bedeutet dies, dass etwa 26.000 Menschen im Departamento Quindío davon profitieren würden. Es wird erwartet, dass das Projekt den Anteil des Tourismus in der Kaffeeanbauregion an ihrem Bruttoinlandsprodukt (BIP) um 1 bis 1,5 Prozentpunkte erhöht.
Derzeit dient der Panaca-Park als Hauptreferenz, der historisch gesehen jährlich etwa 300.000 Besucher empfängt. Mit der Erweiterung des touristischen Angebots glaubt Naranjo, dass jährlich rund 700.000 Touristen erreicht werden können. Nach vollständiger Entwicklung wird das Projekt über 1.344 Unterkunftseinheiten verfügen.
Die Resonanz der Investoren ist positiv; die erste Phase mit 110 Wohneinheiten ist zu fast 90 % verkauft. Das Projekt nutzt Bankressourcen und eine Treuhandstruktur, um den Bau voranzutreiben. Constructora Perfek hat derzeit 22 Projekte in der Aufbau-, Verkaufs- oder Ausführungsphase und erwartet, bis Jahresende 24 Projekte zu erreichen, mit einem Umsatz von über 230 Milliarden kolumbianischen Pesos. Darüber hinaus könnten die Mittel für die Vorbereitung und Entwicklung von Projekten im Jahr 2026 über 100 Milliarden kolumbianischen Pesos betragen. Neben dem Tourismus wird die Entwicklung von Territorio Panaca auch bedeutende Auswirkungen auf die Landwirtschaft, das Hotelgewerbe, das Bauwesen und die Arbeit von Handwerkern haben.
Lucas Naranjo ist Architekt mit einem Hintergrund in Finanzen und derzeit Generaldirektor von Constructora Perfek. Seine Ausbildung vereint technisches Wissen für die Planung, Ausführung und Überwachung großer Projekte mit einer strategischen Vision, die auf Unternehmensführung ausgerichtet ist. In seiner derzeitigen Position leitet er die Entwicklung von Immobilien- und Tourismusprojekten in der Kaffeeanbauregion und im Departamento Antioquia, darunter Territorio Panaca – das erste spezielle Tourismusprojekt Kolumbiens, das sich der Förderung von Tourismus, nachhaltiger Entwicklung und regionalem Wirtschaftswachstum widmet.
Dieser Artikel wurde von Wedoany übersetzt und bearbeitet. Bei jeglicher Zitierung oder Nutzung durch künstliche Intelligenz (KI) ist die Quellenangabe „Wedoany“ zwingend vorgeschrieben. Sollten Urheberrechtsverletzungen oder andere Probleme vorliegen, bitten wir Sie, uns unverzüglich zu benachrichtigen. Wir werden den entsprechenden Inhalt umgehend anpassen oder löschen.
E-Mail: news@wedoany.com
