de.wedoany.com-Bericht: Die Stadtverwaltung von Kapstadt hat das Gelände des Salt River Market an den Bauträger Communicare übergeben, um dort 970 bezahlbare Wohnungen im Innenstadtbereich zu errichten.
Der Salt River Market ist eine von vier Innenstadtbaustellen, die in diesem Jahr in Angriff genommen werden. Insgesamt sollen auf diesen Grundstücken über 3.000 bezahlbare Wohneinheiten entstehen, darunter mehr als 1.500 Sozialmietwohnungen. Die weiteren Standorte sind die Newmarket Street (Foreshore), die Pickwick Street (Salt River) sowie Fruit & Veg (Zonnebloem, zentrales Geschäftsviertel).
Seit 2021 hat die Stadt Kapstadt im Rahmen des Bürgermeister-Prioritätenprogramms Grundstücke freigegeben, auf denen voraussichtlich rund 5.000 bezahlbare Wohnungen entstehen können, um den Prozess der Grundstücksfreigabe für bezahlbaren Wohnraum zu beschleunigen.
Carl Pophaim, Stadtrat für menschliche Siedlungen in Kapstadt, erklärte, dass das fertiggestellte Entwicklungsprojekt am Salt River Market Haushalten mit einem monatlichen Einkommen von höchstens etwa 34.400 Rand erschwingliche Mietoptionen bieten werde. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungstypen mit monatlichen Mieten zwischen etwa 700 und 10.000 Rand, sodass sie für Kapstädter Familien bezahlbar sind.
Vor der Übergabe des Salt River Market an den Bauträger gab es einen mehrjährigen sozialen Prozess zur Lösung der illegalen Nutzung des Geländes. Dazu gehörte die Umsiedlung von 70 informellen Haushalten im Mai in verbesserte Unterkünfte im Gebiet Maitland sowie die vorherige Lösung des Problems gewerblicher Händler, die das Gelände nutzten.
Mark van Wyk, Vorsitzender von Communicare, wies darauf hin, dass das Erdgeschoss als Einzelhandelsfläche entwickelt werden solle, ergänzt durch einen Platz, eine Kindertagesstätte und einen Sportplatz, um einen lebendigen öffentlichen Bereich zu schaffen. In den sieben darüber liegenden Stockwerken sollen 300 Sozialmietwohnungen und in den neun weiteren Stockwerken 670 bezahlbare Eigentumswohnungen entstehen. Die Salt River Hall werde aufgrund ihres denkmalgeschützten Werts restauriert und erhalten. Um den Ursprüngen des Marktes Rechnung zu tragen, sehe die Entwicklung vor, vier langjährigen Frischwarenhändlern weiterhin Räumlichkeiten für den Betrieb auf dem Salt River Market zu bieten.
Der Bürgermeister von Kapstadt, Geordin Hill-Lewis, betonte, dass der historische Salt River Market eines der aufregendsten Projekte für bezahlbaren Wohnraum in der Innenstadt sei und dass es erfreulich sei, die Übergabephase erreicht zu haben. Dies sei ein sichtbares Ergebnis des beschleunigten Grundstücksfreigabeprogramms, das Tausende von Möglichkeiten für bezahlbaren Wohnraum für Kapstädter Familien im CBD und anderen erstklassigen Lagen der Stadt schaffe. Darüber hinaus gebe es eine breitere Pipeline von Grundstücksfreigaben mit über 12.000 bezahlbaren Wohneinheiten an erstklassigen Standorten im gesamten Stadtgebiet. Diese Entwicklungen erfolgten im Rahmen öffentlich-privater Partnerschaften, bei denen die Stadt das Grundstück mit einem Rabatt von 90 % beisteuere, was einer Subvention von rund 95 Millionen Rand entspreche.
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