de.wedoany.com-Bericht: Hazelview Investments und Sierra Corporation haben im Leaside-Viertel von Toronto ein Mietwohnungsprojekt gestartet, das 217 Mietwohnungen vorsieht. Das Projekt befindet sich an der Cleveland Street 383-389 und ist ein 15-stöckiges reines Mietwohngebäude.
Das Projekt umfasst 43 bezahlbare Wohnungen und 33 barrierefreie Einheiten, die voraussichtlich 2028 bezugsfertig sein werden. Ursprünglich als Eigentumswohnungen geplant, wurde das Projekt aufgrund veränderter Marktbedingungen und des langfristigen Vertrauens in Mietwohnungen in eine Mietentwicklung umgewandelt.
Die Wohnungsmischung umfasst 52 Ein-Zimmer-Wohnungen, 89 Ein-Zimmer-Wohnungen mit Arbeitszimmer, 54 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 17 Drei-Zimmer-Wohnungen und 5 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Arbeitszimmer, wobei 76 Einheiten zwei oder mehr Schlafzimmer haben. Das Projekt bietet rund 8.500 Quadratfuß Innen- und Außenanlagen. Die Innenanlagen umfassen 4.500 Quadratfuß mit Fitnesscenter, Wellness- und Yogaraum, Kinderspielzimmer, Konferenz- und Coworking-Bereich, Partyraum und Lounge sowie einen Speisesaal mit Chefküche. Die Außenanlagen erstrecken sich über 4.000 Quadratfuß und verfügen über einen Sitzbereich mit Grill, Bewohnergarten, Arbeitsbereich im Freien, Kinderspielbereich und Hundezone.
33 Einheiten sind nach den CSA-Barrierefreiheitsstandards gestaltet. Das Projekt strebt die Stufe 3 des kanadischen Nationalen Energieeffizienzgebäudekodex 2020 an und nutzt ein geothermisches mechanisches System, das Hazelview Investments erstmals in einem Entwicklungsprojekt einsetzt.
Das Projekt wird durch das Mietwohnungsversorgungsprogramm der Stadt Toronto unterstützt, einschließlich rund 5,4 Millionen kanadischen Dollar an Finanzmitteln sowie einer 40-jährigen Grundsteuerbefreiung im Wert von etwa 1,8 Millionen kanadischen Dollar.
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