de.wedoany.com-Bericht: Der Entwickler Presidio Bay Ventures hat die aktualisierten Pläne für die gemischt genutzte Umgestaltung des ehemaligen Campus des United States Geological Survey (USGS) in Menlo Park vorgestellt. Das Projekt an der 345 Middlefield Road sieht vor, den ehemaligen Bürokomplex in eine gemischte Gemeinschaft mit Wohnungen, Gewerbeflächen, öffentlichen Freiräumen und Einzelhandel umzuwandeln.
Den Plänen zufolge sollen vier fünf- bis sechsstöckige Gewerbegebäude, drei siebenstöckige Wohngebäude und rund 3 Acres öffentlicher Freiraum entstehen. Geschäfte und Annehmlichkeiten sind in Gebäude E, einem Sportplatz und einem zweistöckigen Pavillon untergebracht. Der Einzelhandelsbereich wird zwei Restaurants und ein Café beherbergen, die zur zentralen 1,5 Acre großen Redwood-Wiese ausgerichtet sind. Der gesamte Campus wird rund 779.050 Quadratfuß Wohnfläche, 713.000 Quadratfuß Bürofläche, 43.000 Quadratfuß Annehmlichkeiten/Einzelhandelsfläche, ein 10.800 Quadratfuß großes Kinderbetreuungszentrum vor Ort und 1,5 Millionen Quadratfuß Parkfläche bieten. Die drei Wohngebäude umfassen insgesamt 670 Einheiten, darunter 10 Studios, 345 Ein-Zimmer-Wohnungen, 188 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 46 Drei-Zimmer-Wohnungen und 81 Reihenhaus-ähnliche Einheiten, von denen 118 als bezahlbarer Wohnraum vertraglich gebunden sind. Der Campus wird 1.751 gewerbliche Parkplätze, 805 Wohnparkplätze und 1.259 Fahrradstellplätze umfassen.
Gensler ist für die Architektur des Projekts verantwortlich, Gehl für die Gesamtplanung, RG-Architecture konzentriert sich auf die Wohngebäudearchitektur und Studio MLA auf die Landschaftsgestaltung. Die neuesten Visualisierungen zeigen, dass die Gesamtvolumetrie und der ästhetische Stil der Gebäude weitgehend mit der ursprünglichen Planung übereinstimmen, sich jedoch die Materialien und Farbtöne deutlich in Richtung eines wärmeren, natürlicheren Stils verschieben, der die Mammutbäume auf dem Gelände widerspiegelt. Die Wohngebäudefassaden verwenden Travertinfliesen, Ziegelverkleidungen, Ortbeton und warme Metallpaneele. Die Bürogebäude hingegen verwenden Terrakottaplatten, silbernes Metall, kupferfarbenes Metall und großformatiges Holz.
Die Landschaftsplanung wird entlang der Fußwege, inneren Straßen und zwischen den Gebäuden mehrere Pocket Parks, einen Hundepark und größere Plätze integrieren. Die Landschaftsgestaltung rund um die Wohngebäude konzentriert sich mehr auf Zusammenkünfte und Erholung, während die Freiflächen um die Bürogebäude auf Personenverkehr und Außengastronomie ausgerichtet sind. Das Projektgrundstück umfasst etwa 17,75 Acres und liegt entlang der Middlefield Road, gegenüber dem Saint Patrick's Seminary & University Campus und angrenzend an das SRI International Headquarters. Es ist etwa zehn Gehminuten vom vorgeschlagenen Hochdichteprojekt 80 Willow Road entfernt, 20 Gehminuten oder 9 Minuten mit dem SamTrans-Bus vom Caltrain-Bahnhof Menlo Park. Die geschätzten Projektkosten belaufen sich auf über eine Milliarde US-Dollar; ein konkreter Bauzeitplan wurde noch nicht bekannt gegeben.
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