de.wedoany.com-Bericht: Die Stadtverwaltung von Berkeley, USA, hat den Entwurf des Umweltverträglichkeitsberichts für das Projekt 2036 Bancroft Way im Zentrum von Alameda County veröffentlicht. Das Projekt sieht den Abriss von acht Wohneinheiten und einem vierstöckigen Bürogebäude vor, um an gleicher Stelle einen achtstöckigen Apartmentkomplex zu errichten, der nur einen Block westlich des Campus der University of California, Berkeley liegt. Eigentümer ist die Bancroft Way Properties LLC, ein Unternehmen der Vindium Real Estate.
Nach Fertigstellung wird das Gebäude eine Höhe von 97 Fuß (ca. 29,6 Meter) haben und eine Gesamtfläche von etwa 80.340 Quadratfuß (ca. 7.464 Quadratmeter) umfassen, wovon 70.930 Quadratfuß (ca. 6.590 Quadratmeter) für Wohnzwecke genutzt werden. Die Wohneinheiten umfassen 21 Studios, 8 Ein-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 35 Drei-Zimmer-Wohnungen. Zu den Wohnannehmlichkeiten gehören ein Fitnesscenter, ein Waschraum, Fahrradabstellplätze und ein separater Postraum. Geplant sind 18 Autostellplätze und 40 Fahrradstellplätze.
Das Projekt beruft sich auf den Senatsgesetzentwurf 330, um das Genehmigungsverfahren zu vereinfachen. Von insgesamt 87 Wohneinheiten werden 8 durch vertragliche Beschränkungen als bezahlbarer Wohnraum festgelegt, der sich an drei Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen, zwei Haushalte mit extrem niedrigem Einkommen, zwei Haushalte mit niedrigem Einkommen und einen Haushalt mit mittlerem Einkommen richtet. Studio KDA ist für das Design verantwortlich. Die Visualisierungen zeigen einen pastellfarbenen, abgestuften Lückenfüller-Apartmentkomplex, der zur Bancroft Way ausgerichtet ist. Die Bewohner können Dachterrassen im siebten und achten Stockwerk nutzen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind.
Der Entwurf des Umweltverträglichkeitsberichts ist ein zentraler Schritt in der Umweltprüfung des Projekts und dient der Einholung öffentlicher Stellungnahmen, auf deren Grundlage die Stadtverwaltung den endgültigen Bericht erstellen wird. Die gesamte Bauzeit wird voraussichtlich 18 bis 20 Monate vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung betragen.
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