de.wedoany.com-Bericht: Das von SRI International in Zusammenarbeit mit dem Entwickler Lane Partners vorangetriebene Wiederaufbauprojekt des ehemaligen SRI-Geländes in der 333 Ravenswood Avenue in Menlo Park, San Mateo County, wurde mit einem aktualisierten Plan vorgelegt. Der überarbeitete Gesamtplan reduziert die Bürokapazitäten erheblich und fügt gleichzeitig Bereiche für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser hinzu, um die Wohnkapazität zu erhöhen.
Das Architekturbüro Skidmore, Owings & Merrill (SOM) ist für den Gesamtplan und die Bürogebäude verantwortlich, TCA Architects entwirft die Mehrfamilienhäuser, und KTGY ist für die Reihen- und Einfamilienhäuser zuständig.
Der zuvor genehmigte Gesamtplan sah den Bau von 800 Wohnungen auf 16,5 Acres vor und behielt 37,1 Acres für den Büro- und Geschäftspark bei. Der überarbeitete Plan ändert die Landnutzung grundlegend: Wohnen wird 44,4 Acres einnehmen, während die Bürofläche auf eine 14,6 Acres große Büroenklave reduziert wird. Diese Anpassung spiegelt die gesunkene Nachfrage nach Büroflächen und die anhaltend hohen Preise für Einfamilien- und Reihenhäuser wider.
Nach Fertigstellung umfasst das Projekt insgesamt 1.082 Wohneinheiten, davon 754 in Mehrfamilienhäusern, 220 Einfamilienhäuser und 108 Reihenhäuser. Die Stellplätze für die Wohnungen verteilen sich auf private Garagen und Gemeinschaftsgaragen mit einer Gesamtkapazität von 1.550 Fahrzeugen. Der Büropark bietet weitere 2.006 Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Die Geländeplanung umfasst fünf speziell ausgewiesene öffentliche Freiflächen, die vielfältige Annehmlichkeiten rund um die Wohngebiete bieten, sowie ein Einzelhandelsdorf unterhalb der Bürogebäude. Auf dem gesamten Gelände werden etwa 1.100 Bäume nachgepflanzt, während 228 alte Bäume in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten bleiben.
In der ersten Bauphase ist geplant, die beiden größten Apartmentkomplexe an der Kreuzung von Ravenswood Avenue und Laurel Street zu errichten. In der zweiten Phase werden die restlichen Wohngebäude und der Parkline-Erholungsbereich fertiggestellt. Die dritte Phase umfasst den Bau von vier Bürogebäuden und dem Einzelhandelsdorf. Die Baukosten und der Zeitplan wurden noch nicht bekannt gegeben.
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