de.wedoany.com-Bericht: Der Plan des britischen Immobilienentwicklers Cala Homes, 158 Wohnungen in Newmachar, Aberdeenshire, Schottland, zu bauen, wurde genehmigt. Der Antrag suchte gleichzeitig beim Aberdeenshire Council um eine grundsätzliche Baugenehmigung für die späteren Phasen zwei und drei mit jeweils 106 bzw. 54 zusätzlichen Wohnungen nach, wobei die detaillierte Planung nach Beginn der ersten Phase eingereicht werden muss.
Zuvor hatte der Entwickler Scotia Homes im Jahr 2022 eine Baugenehmigung für das Grundstück erhalten und eine Entwicklung geplant, woraufhin Cala Homes seinen Vorschlag einreichte. Der Antrag wurde am 24. Juni dem Garioch area committee vorgelegt. Die Planung sieht zwei Straßenzufahrten entlang der Hillbrae Way sowie einen Fußweg vor, der das Dorf mit dem neuen Wohngebiet verbindet. Cala Homes hat für das Newmachar-Projekt 16 verschiedene Wohntypen entworfen, die von Einzimmerwohnungen bis zu Fünfzimmer-Einfamilienhäusern reichen.
Ein Teil des Grundstücks war ursprünglich für den Bau einer neuen Grundschule vorgesehen, doch nach einer Bewertung durch das Bildungsteam der lokalen Behörde wurde festgestellt, dass die bestehenden Einrichtungen die durch den neuen Plan hinzukommenden Schulkinder aufnehmen können, sodass keine neue Grundschule erforderlich ist und das Land besser für den Wohnungsbau geeignet ist. Robert Grant, Entwicklungsmanager von Cala Homes, verteidigte den Plan in der Sitzung und sagte, das Unternehmen „kopiere im Grunde nur das, was Scotia bereits genehmigt bekommen hat“. Grant fügte hinzu, dass Cala Homes sich für die Bereitstellung von Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmer-Einfamilienhäusern, Privatwohnungen und bezahlbarem Wohnraum einsetze, die vor Ort dringend benötigt würden; der Rest bestehe aus Einzimmerwohnungen und Zweizimmer-Bungalows, um eine vielfältige Auswahl zu bieten.
Ratsmitglied Judy Whyte fragte, ob zusätzliche Bushaltestellen eingerichtet würden. Grant antwortete, dass die Bewohner die bestehende Haltestelle an der Hillbrae Way nutzen müssten und dass, falls in den späteren Phasen ein Bedarf entstehe, dies bei der Gestaltung des Geländes berücksichtigt werde. Ratsmitglied David Keating äußerte Bedenken, dass der Wohnungsbau den Hausarztpraxen zusätzliche Belastungen bringen würde, sagte aber gleichzeitig, dass er „mit allen anderen Aspekten des Antrags vollkommen zufrieden sei und dass bezahlbarer Wohnraum tatsächlich benötigt werde“. Ratsmitglied Jim Gifford zeigte sich optimistisch bezüglich des Plans und sagte: „Dieses Entwicklungsprojekt ist schon lange in der Mache … es ist schön zu sehen, dass es vorankommt, es ist eine gute Nutzung des Grundstücks.“ Der Ausschuss beschloss nach Diskussion, den Antrag zu genehmigen.
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