de.wedoany.com-Bericht: Das britische Unternehmen Atelier hat dem Entwickler Rengen einen Entwicklungsfinanzierungskredit in Höhe von 16 Millionen Pfund für die Renovierung eines speziell errichteten Studentenwohnheims (PBSA) mit 150 Betten in Cambridge gewährt. Dies ist bereits die neunte Transaktion zwischen den beiden Partnern.
Der 20-monatige Kredit dient der Umwandlung eines erstklassigen Studentenwohnheims in moderne Einrichtungen, darunter 150 Zimmer mit eigenem Bad, Lernräume, ein Aufenthaltsraum für Bewohner und ein Kinoraum. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt in zwei Phasen: 50 Betten sollen vor dem Studienjahr 2026/27 in Betrieb genommen werden, die restlichen 100 Betten voraussichtlich im Januar 2027. Das Projekt wird Studierende der University of Cambridge und der Anglia Ruskin University versorgen.
Avi Miller, Kreditdirektor bei Atelier, erklärte, dass dieser Kredit die Fortsetzung einer langjährigen Zusammenarbeit zwischen den beiden Unternehmen sei. Miller sagte: „Ihre Fachkenntnisse bei der Neupositionierung von erstklassigen PBSA-Immobilien, kombiniert mit einer zuverlässigen Erfolgsbilanz bei der erfolgreichen Umsetzung, geben uns Vertrauen in diese Gelegenheit.“
Der Markt für Studentenwohnheime in Cambridge steht vor einer steigenden Nachfrage aufgrund des Wachstums der Studierendenzahlen an beiden Universitäten. Die Renovierungsmethode spiegelt einen breiteren Trend in der PBSA-Branche wider, bei dem Entwickler ältere Bestände auf den neuesten Stand bringen, ähnlich den anhaltenden Herausforderungen im englischen Wohnungsangebot.
Iestyn Lewis, Gründer und CEO von Rengen, wies darauf hin, dass Kreditgeber in der Lage seien, Finanzierungslösungen effizient zu strukturieren. Lewis sagte: „Das Team von Atelier hat erneut sein Versprechen gehalten, unter einem engen Zeitplan zu arbeiten und gleichzeitig eine Finanzierungslösung zu strukturieren, die eine angemessene Anzahlung bereitstellt.“
Diese Transaktion stellt eine kontinuierliche Investition in den Bereich Studentenwohnheime dar, wobei erstklassige Immobilien neu positioniert werden, um mit Neubauprojekten zu konkurrieren. Die Finanzierungsstruktur erfüllt die technischen Anforderungen im Zusammenhang mit der Renovierung von bereits bewohnten Studentenimmobilien.
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