de.wedoany.com-Bericht: Der britische Wohnungsentwickler Story Homes hat kürzlich durch einen Einspruch eine vorläufige Baugenehmigung für den Bau von 350 Wohneinheiten auf dem Gelände des stillgelegten Themenparks Charnock Richard erhalten. Die Genehmigung wurde von der Planungsaufsichtsbehörde (Planning Inspectorate) erteilt, nachdem der Stadtrat von Chorley es versäumt hatte, innerhalb der vereinbarten Frist über den von Story Homes eingereichten, rund 80 Millionen Pfund teuren Entwicklungsplan für das ehemalige Camelot-Themenparkgelände zu entscheiden.
Da der Stadtrat von Chorley nicht nachweisen konnte, über einen fünfjährigen Vorrat an Wohnbauland zu verfügen, legte er keinen Widerspruch gegen den Einspruch von Story Homes ein und stellte sich auch nicht gegen die Entwicklungsgrundsätze des Projekts. Story Homes gelang es, die Planungsaufsichtsbehörde davon zu überzeugen, dass das 74 Hektar große, ehemals zum Grüngürtel (Green Belt) gehörende Gelände des früheren Camelot-Themenparks die Kriterien eines Graugürtels (Grey Belt) erfüllt, da es einige Anforderungen der Grüngürtel-Ausweisung nicht erfüllte. Das Entwicklungsprojekt sieht eine Vielzahl von Wohnungstypen vor, von denen die Hälfte als Sozialwohnungen ausgewiesen ist.
Es ist der dritte Antragsversuch von Story Homes für dieses Grundstück. Das Unternehmen hatte das Gelände 2009 erworben und zuvor zweimal eine Baugenehmigung für eine Neubebauung beantragt, die beide Male abgelehnt wurden, ohne dass Story Homes damals Einspruch einlegte. Bei den beiden vorherigen Anträgen war der Stadtrat von Chorley in einer stärkeren Position, da er einen fünfjährigen Wohnbaulandvorrat nachweisen konnte. Adam Galleymore, Regionaldirektor von Story Homes für Nordwestengland, zeigte sich erfreut über die vorläufige Baugenehmigung für die Neubebauung des ehemaligen Camelot-Themenparkgeländes. Diese Entscheidung markiere einen wichtigen Meilenstein im Fortschritt der Sanierung dieses seit Jahren brachliegenden, bekannten Brownfield-Grundstücks. Er betonte zudem, dass das genehmigte Projekt der Region vielfältige Vorteile bringen werde, darunter dringend benötigte neue Wohnungen, eine große Zahl von Sozialwohnungen, neue Gemeinschaftseinrichtungen, Umweltverbesserungen sowie Investitionen in die lokale Infrastruktur. Er unterstrich außerdem das Engagement des Unternehmens, ein qualitativ hochwertiges Entwicklungsprojekt zu realisieren, das ein positives und dauerhaftes Erbe für Charnock Richard und die weitere Region Chorley hinterlässt.
In diesem Einspruchsverfahren wurde Story Homes von Christopher Katkowski KC vertreten. Das Unternehmen erhielt Planungsberatung von Asteer Planning sowie fachliche Unterstützung von Curtins und Town Legal.
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