Südkoreanische Daewoo E&C investiert 291 Millionen US-Dollar für Rückkehr in den US-Wohnungsmarkt
de.wedoany.com-Bericht: Die südkoreanische Daewoo Engineering & Construction (Daewoo E&C) gab am 3. Juli bekannt, dass das Unternehmen in ein Wohnbauprojekt in Palisades Park, New Jersey, investieren wird und damit nach rund 20 Jahren offiziell sein US-Wohnungsmarktgeschäft wieder aufnimmt.
Das Projekt befindet sich in West Ruby, Palisades Park, Bergen County, New Jersey. Geplant ist der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 18 oberirdischen Stockwerken und insgesamt 540 Wohneinheiten, ergänzt durch Parkmöglichkeiten und gewerbliche Gemeinschaftsflächen. Die Gesamtkosten des Projekts werden auf rund 291 Millionen US-Dollar (etwa 437,4 Milliarden südkoreanische Won) geschätzt. Der Standort liegt etwa 30 Autominuten vom zentralen Geschäftsviertel Manhattans in New York entfernt, sowohl zum Newark International Airport als auch zum LaGuardia Airport beträgt die Fahrzeit weniger als 20 Minuten. Zudem grenzt das Gebiet an das koreanische Viertel von New Jersey.
Die US-Investmentgesellschaft von Daewoo E&C, DUSAI, wird als Co-Entwickler gemeinsam mit dem lokalen Immobilienentwickler Tamarez aus New York an dem Projekt teilnehmen. Beide Parteien planen, bis Ende dieses Monats die Joint-Venture-Vereinbarung zu unterzeichnen und den Grundstückskauf abzuschließen. Nach Genehmigungsverfahren und der Einwerbung von Investoren soll der Bau 2028 beginnen. Das Projekt wird voraussichtlich 2031 fertiggestellt und nach Inbetriebnahme veräußert.
Daewoo E&C hatte zuvor 1988 ein Seniorenwohnprojekt in Seattle vorangetrieben und 1997 am Trump World Tower-Projekt in Manhattan, New York, mitgewirkt. Danach war das Unternehmen rund 20 Jahre lang nicht im US-amerikanischen Wohnungsbau tätig. Für die zweite Jahreshälfte plant das Unternehmen zudem ein integriertes Entwicklungsprojekt für die gehobene Kundschaft in Prosper, einem aufstrebenden wohlhabenden Vorort in Texas, das erstklassige Wohnimmobilien, Hotels und Büroflächen umfassen soll. Im September letzten Jahres besuchte Daewoo E&C-Vorsitzender Jeong Won-ju Prosper und unterzeichnete mit einem lokalen Entwickler eine Kooperationsvereinbarung für das integrierte Entwicklungsprojekt.
Daewoo E&C erklärte, dass das Unternehmen künftig auf Basis wichtiger Auslandsimmobilienmärkte wie den USA strategische Partnerschaften mit hervorragenden lokalen Partnern eingehen werde, um Entwicklungsprojekte kontinuierlich auszuweiten und als globaler Entwickler neue Wachstumsimpulse zu sichern.
