de.wedoany.com-Bericht: Lendlease und The Crown Estate haben offiziell eine Vereinbarung zur Gründung einer Entwicklungspartnerschaft namens „Impact Partner Joint Venture" unterzeichnet, die Wohn-, Wissenschafts-, Innovations- und Gewerbeflächen in Großbritannien liefern wird, mit einem geschätzten Gesamtentwicklungswert von 24 Milliarden Pfund. Die Zusammenarbeit umfasst das ikonische Smithfield-Projekt in Birmingham.
Gemäß der Vereinbarung werden beide Parteien gemeinsam ein Entwicklungsmanagementunternehmen gründen, das von beiden Institutionen gemeinsam gehalten wird und für die Überwachung aller Entwicklungsprojekte verantwortlich ist. Die erste Phase des Joint Ventures wird die drei großen Sanierungsprojekte Euston, Silvertown und Stratford Cross integrieren und letztendlich rund 9.000 Wohneinheiten sowie neue Gewerbeflächen bereitstellen. Die Bauarbeiten sollen nahezu sofort beginnen; das 60 Hektar große Entwicklungsgebiet Silvertown wird im September mit dem Bau von 326 bezahlbaren Wohnungen starten, während für das Euston-Projekt im Frühjahr 2027 ein Planungsantrag eingereicht werden soll.
In der zweiten Phase sollen voraussichtlich im Spätsommer dieses Jahres Smithfield in Birmingham und Thamesmead Waterfront in London in das Joint Venture aufgenommen werden. Diese beiden Projekte werden zusätzlich 18.500 Wohneinheiten und 288.000 Quadratmeter Gewerbeflächen schaffen. Die wichtigsten Infrastrukturarbeiten in Smithfield sollen voraussichtlich im späteren Verlauf dieses Jahres beginnen, der Bau des temporären Marktes startet Anfang nächsten Jahres, und der erste Wohnblock ist für das spätere Jahr 2027 geplant.
Andrea Ruckstuhl, Managing Director Development von Lendlease für Großbritannien und Italien, erklärte, dass der Start des Impact Partner Joint Venture Fonds und die Schaffung der neuen Entwicklungsmanagementplattform einen wichtigen Meilenstein für das Geschäft in Großbritannien darstellen. Gemeinsam mit The Crown Estate habe man ein langfristiges Vehikel geschaffen, um einige der bedeutendsten Sanierungsmöglichkeiten Großbritanniens zu erschließen. Dan Labbad, CEO von The Crown Estate, sagte, dies sei ein wichtiger Schritt zur Verwirklichung gemeinsamer Ambitionen; das neue gemeinsame Entwicklungsmanagementunternehmen werde beiden Parteien mehr Kontrolle über die zukünftige Entwicklung dieser Grundstücke geben und ermögliche es, die Bereitstellung von mehr Wohn- und Gewerbeflächen im ganzen Land zu erkunden.
Investitionsminister Lord Stockwood wies darauf hin, dass diese Investition von 24 Milliarden Pfund nicht nur die Immobilienbranche ankurbeln, sondern auch durch die Bereitstellung Tausender neuer bezahlbarer Wohnungen die lokalen Gemeinschaften unterstützen und den Weg für neue hochtechnologische Arbeitsräume und Labore ebnen werde. Roger Harmer, Stadtrat und Vorsitzender des Stadtrats von Birmingham, fügte hinzu, dass die Partnerschaft durch die großflächige Bereitstellung neuer Wohnungen, Arbeitsplätze und Chancen dauerhafte Vorteile für Birmingham bringen werde; Smithfield werde das Herzstück des zukünftigen Wachstums von Birmingham sein.
