de.wedoany.com-Bericht: Der indische Immobilienentwickler Puravankara Limited hat eine Joint-Development-Vereinbarung über ein 6,4 Acres großes Grundstück im Sarjapur-Korridor in Bangalore unterzeichnet. Der voraussichtliche Gesamtentwicklungswert dieses Wohnprojekts beträgt rund 10 Milliarden INR.
Die geplante Wohngemeinschaft wird eine verkaufsfähige Fläche von rund 800.000 Quadratfuß haben. Das Unternehmen setzt auf ein Joint-Development-Modell mit geringem Kapitaleinsatz und arbeitet direkt mit Grundstückseigentümern zusammen, um den Kapitaleinsatz zu optimieren und das Akquisitionsrisiko zu reduzieren.
Diese Transaktion ist der vierte schnelle Zukauf von Grundstücksreserven von Puravankara im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2027. In diesem Quartal kamen insgesamt 41,93 Acres an Reserven hinzu, die ein Entwicklungspotenzial von 4,23 Millionen Quadratfuß bieten. Der kumulierte Gesamtentwicklungswert wird auf 52 Milliarden INR geschätzt.
Geschäftsführer Ashish Puravankara erklärte, Bangalore bleibe ein wichtiger Wachstumsmarkt für das Unternehmen. Das Wachstum hänge von der Akquisition von Grundstücken ab, die über eine starke Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum verfügen. CEO Mallanna Sasalu ergänzte, dass die Kombination von Direktakquisitionen mit strategischen Joint-Development-Vereinbarungen ein Gleichgewicht zwischen Größenwachstum und Kapitaleffizienz ermögliche.
Das Projektgrundstück liegt im Dorf Kaggalipura innerhalb der Grenzen von Sarjapura Hobli und bietet direkte Verkehrsanbindung über die Sarjapur Road und die Outer Ring Road. Die Attraktivität dieses Mikromarktes umfasst die Nähe zum Electronic City-Technologiekorridor und anderen IT-Beschäftigungszentren. Die Nachfrage von Technikfachkräften nach modernem Wohnraum bleibt hoch, während das Angebot an hochwertigen Wohnungen namhafter Entwickler begrenzt ist.
Zum 31. März 2026 umfasste das Betriebsportfolio von Puravankara 95 abgeschlossene Projekte mit einer Gesamtfläche von rund 57 Millionen Quadratfuß in neun Städten. Das Unternehmen verfügt über einen gesamten Grundstücksbestand von 40 Millionen Quadratfuß, wobei die Fläche der im Bau befindlichen Projekte 36,69 Millionen Quadratfuß beträgt.
