de.wedoany.com-Bericht: Die RSK-Gruppe unterstützt die Brownfield-Wiederbelebung des Fort-Halstead-Geländes in Sevenoaks, Kent, Großbritannien. Auf dem Gelände entsteht eine neue Gemeinde mit 635 Wohneinheiten, ergänzt durch öffentliche Freiflächen, Gewerbe- und Arbeitseinheiten sowie eine Grundschule.
Das Brownfield-Wiederbelebungsprojekt wird von einem multidisziplinären Team aus 14 Unternehmen und 16 unabhängigen Disziplinen der RSK-Gruppe vorangetrieben. Das Projektmanagement übernimmt die CS2 Chartered Surveyors, der Bauherr ist Barratt David Wilson Homes Kent. Das Projekt wird etwa 1.600 Bäume umfassende alte, naturnahe Wälder, ein denkmalgeschütztes antikes Monument und andere historische Gebäude erhalten. Die Festung wird zu einem historischen Informationszentrum umgebaut. Paul Crowe, Direktor von CS2 und Leiter des Projektmanagements, erklärte, dass RSK den Kunden seit November 2023 durch die Due-Diligence-Prüfung vor der Übernahme unterstützt. Die Aktivitäten nach der Übernahme haben sich seit September 2024 weiter verstärkt.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Abriss- und Startphase, die vom beauftragten Auftragnehmer Soilfix durchgeführt wird. Gemäß dem von RSK genehmigten Materialmanagementplan werden in dieser Phase rund 48.000 Kubikmeter Boden wiederverwendet. In der Bauphase ist die Wiederverwendung von bis zu rund 80.000 Kubikmetern Boden geplant. Crowe wies darauf hin, dass Fort Halstead eine breite Palette von Interessengruppen vereint, darunter verteidigungsbezogene Partner, Anwohner und Büronutzer vor Ort, gesetzliche Behörden und die lokale Gemeinschaft. Die Rolle von RSK besteht darin, einen vertrauenswürdigen, einheitlichen Kontrollpunkt zu schaffen, der allen Beteiligten ein sicheres Arbeiten und das Vorantreiben des Projekts ermöglicht.
Zu den Ingenieurarbeiten gehören die Sanierung erhaltener Gebäude, der kontrollierte Abriss überflüssiger Strukturen, die Sanierung kontaminierter Standorte, die sichere und konforme Wiederverwendung und das Recycling von Materialien sowie die Vorbereitung von erschlossenen Grundstücken für die Bebauung. Crowe fügte hinzu, dass dieser integrierte Ansatz von Abriss, Sanierung und Planung das Risiko in jeder Phase managt, den Schutz des historischen Erbes und der Ökologie gewährleistet und dem Kunden sowie den Beteiligten Planungssicherheit schafft.
Zu den RSK-Unternehmen, die das Projekt unterstützen und die Arbeiten ausführen, gehören CS2, RSK Geosciences, RSK Ordnance Management, Central Alliance, Envirolab, RSK Biocensus, Headland Archaeology, RSK Acoustics, RSK Air Quality, RSK Asbestos, Nature Positive, RSK Environment, RSK Land and Development Engineering und SCP. Darren Beesley, Betriebsdirektor von RSK Geosciences, erklärte, dass die Größe, die Geschichte und die komplexe Beschaffenheit des Geländes es zu einem anspruchsvollen Projekt machen. Die militärische Nutzung des Geländes begann in den 1890er Jahren als Teil des Londoner Verteidigungsplans. Später diente es als Munitionsdepot und als Standort des Defence Science and Technology Laboratory des Verteidigungsministeriums, wo Sprengstoff- und Waffensystemforschung betrieben wurde.
Die Bodenuntersuchung vor dem Abriss wurde im Dezember 2024 abgeschlossen. Sie kombinierte nicht-invasive geophysikalische Untersuchungen mit invasiven Untersuchungen an über 300 Standorten, wobei die Bohrabstände 25 Meter betrugen. Das Untersuchungsteam nutzte Geoinformationssysteme (GIS) zur Visualisierung und Interpretation der Daten, um die Planung von Fundamenten und Sanierungsmaßnahmen zu unterstützen und übermäßigen Materialaushub und Abfallaufkommen zu reduzieren. Das Projekt wurde für zwei Auszeichnungen der Zeitschrift „Ground Engineering“ im Jahr 2025 nominiert, darunter die Kategorie „Beste Bodenuntersuchung des Jahres“ und „Britisches Projekt mit geotechnischem Wert zwischen 500.000 und 1 Million Pfund“. Während der laufenden Abriss- und Startphase werden weitere Untersuchungen durchgeführt. Der endgültige Sanierungsplan wird auf der Grundlage zusätzlicher Prüfergebnisse festgelegt.
