Seoul genehmigt Bau eines 35-stöckigen Touristenhotels und Wohngebäudes in Cheongdam-dong

de.wedoany.com-Bericht: Die Stadt Seoul hat kürzlich mehrere komplexe Entwicklungspläne in den Bezirken Gangnam-gu, Seocho-gu und Guro-gu genehmigt, die den Bau von Touristenhotels, Gewerbeeinrichtungen, Wohnungen und öffentlichen Einrichtungen umfassen.

Am 8. Juli hielt die Stadt Seoul die 12. Sitzung des Stadt- und Bauausschusses ab und verabschiedete nach Änderungen zwei Anträge, darunter den „Beschluss zum Gebietsplan für das Gebiet 124-19 in Cheongdam-dong, Gangnam-gu“. Dieses Grundstück liegt in einem linearen Geschäftsviertel entlang der Dosan-daero. Mit der Förderung von Großverkehrsnetzprojekten wie der U-Bahn-Linie Wirye-Sinsa und der Untertunnelung der östlichen Hauptverkehrsstraße wird sein Entwicklungspotenzial als hoch eingeschätzt. Gemäß dem Beschluss wird hier eine komplexe Entwicklung mit einem Touristenhotel, Gewerbeeinrichtungen und Wohngebäuden mit 9 Untergeschossen und 35 Obergeschossen realisiert. Das Projekt soll im nächsten Jahr beginnen und 2031 abgeschlossen sein.

In derselben Sitzung wurde auch der „Änderungsantrag zum Gebietsplan und zum detaillierten Entwicklungsplan für das Sonderplanungsgebiet 5 im Gebiet 1342 in Seocho-dong“ (nach Änderung) verabschiedet. Demnach wird auf diesem Grundstück ein Wohnkomplex mit 25 Obergeschossen errichtet, der Wohngebäude, Büroapartments und nachbarschaftliche Einrichtungen umfasst. Das Grundstück liegt im Geschäftsviertel Yangjae-Station. Durch die Umwidmung des Gebiets in ein quasi-Wohngebiet sowie die Verbreiterung von Straßen und die Einrichtung öffentlicher Einrichtungen wurde ein öffentlicher Beitrag von über 15 % geleistet.

In der anschließenden 6. Sitzung des autorisierten Unterausschusses des Stadt- und Bauausschusses wurde der „Änderungsantrag zum Gebietsplan für das Gebiet Onsu-Station und zum detaillierten Entwicklungsplan für das Sonderplanungsgebiet des Hanju-Logistikzentrums“ in der ursprünglichen Fassung verabschiedet. Dieses Grundstück liegt im Gebiet 326-16 in Oryu-dong, Guro-gu. Ursprünglich war die Einrichtung von 195 „Merry-Ne-Haus“-Einheiten für Jungvermählte und eines öffentlichen Wochenbettzentrums geplant. Durch diese Änderung wird der Standort des ursprünglich im Untergeschoss 1 geplanten öffentlichen Wochenbettzentrums auf die Untergeschosse 1 bis Obergeschoss 2 verlegt, sodass die Hauptnutzungsräume wie Kreißsäle und Säuglingszimmer im Erdgeschossbereich untergebracht werden können.