de.wedoany.com-Bericht: Im Juli 2026 fand auf dem Projektgelände in der Coxwell Avenue 355 im Osten Torontos, Kanada, gemeinsam mit der Provinzregierung Ontarios und der Stadtverwaltung Torontos das Richtfest für das Projekt von Habitat for Humanity GTA (Greater Toronto Area) statt – weniger als neun Monate nach der Grundsteinlegung. Das sechsstöckige modulare Eigentumswohnungsprojekt soll im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt werden und dann 33 bezahlbare Wohneinheiten bieten.
Dieses Projekt ist das erste Flaggschiff-Modulbauprojekt im Rahmen des „Ontario-Toronto New Deal“, der zwischen der Provinz Ontario und der Stadt Toronto unterzeichnet wurde. Das Baugrundstück ist ein von der Stadt Toronto bereitgestelltes Brachland, das darauf abzielt, durch modulare Bautechniken das Angebot an mittel- und niedrigpreisigen Wohnungen zu beschleunigen. Die Gesamtinvestition beträgt rund 14,9 Millionen kanadische Dollar, wovon die Provinzregierung Ontarios 10 Millionen und die Stadt Toronto 4,9 Millionen beisteuert.
Das Projekt in der 355 Coxwell Avenue wird verschiedene Wohnungstypen anbieten, darunter 11 Ein-Zimmer-, 10 Zwei-Zimmer- und 12 Drei-Zimmer-Einheiten. Die Wohnungen werden zu „bezahlbaren“ Preisen verkauft und richten sich an Arbeiterfamilien in Toronto, deren Einkommen zwischen dem 60. und 70. Perzentil liegt. Die Käufer müssen maximal etwa 500.000 kanadische Dollar zahlen (Stand 2025, zukünftig inflationsbereinigt). Habitat for Humanity GTA verwendet ein innovatives „Null-Anzahlungs“-Finanzierungsmodell, um berechtigten Familien den Einstieg in den Wohnungsmarkt zu erleichtern.
Habitat for Humanity GTA wurde 2014 gegründet und entstand aus dem Zusammenschluss der drei Zweigstellen Toronto, Brampton-Caledon und York Region; 2020 kam die Region Durham hinzu. Die Organisation ist einer der einflussreichsten Anbieter von gemeinnützigen Wohnlösungen im Großraum Toronto. Sie hat sich das ehrgeizige Ziel gesetzt, bis 2030 2.000 Wohnungen zu bauen, und das Projekt in der 355 Coxwell Avenue ist ein entscheidender Schritt in dieser strategischen Planung.
Die modulare Bautechnik ist das Kernmerkmal des Projekts. Die Wohneinheiten werden in der Fabrik vorgefertigt und dann zur Montage auf die Baustelle transportiert, was die Bauzeit erheblich verkürzt, Materialverschwendung reduziert und die Auswirkungen auf die umliegende Gemeinschaft minimiert. Im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise vor Ort verkürzt der Modulbau die Bauzeit um 30 bis 50 Prozent und bietet eine reproduzierbare Lösung für die Wohnungskrise in kanadischen Städten. Das Projekt liegt in der Nähe der Kreuzung von Coxwell Avenue und Gerrard Street East und verfügt über eine gute Anbindung an Parks, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Bewohnern ein bequemes Leben ermöglicht.
Mit der Fertigstellung des Rohbaus ist das Projekt nun für berechtigte Familien zur Beantragung von Wohneinheiten geöffnet. Der reibungslose Fortschritt des Projekts in der 355 Coxwell Avenue wird nicht nur 33 Familien ein stabiles Zuhause bieten, sondern auch als Vorzeigebeispiel dafür dienen, wie Toronto durch innovative Modelle das Angebot an bezahlbarem Wohnraum erweitern kann.
