de.wedoany.com-Bericht: Die Regierung des australischen Bundesstaates New South Wales hat den Entwurf des Gesamtplans für das Entwicklungsprojekt an der Crawford Road in East Lismore veröffentlicht. Das Projekt erstreckt sich über 72 Hektar und zielt darauf ab, von Überschwemmungen im Northern Rivers-Gebiet betroffenen Bewohnern dauerhaften Wohnraum zu bieten.
Das Entwicklungsprojekt wird von Landcom und der NSW Reconstruction Authority im Rahmen des „Resilient Lands Program“ gemeinsam umgesetzt. Es sollen über 500 Wohneinheiten entstehen, darunter Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser und umgesiedelte Rückkaufhäuser. Mindestens 20 % der Wohnungen werden als bezahlbarer Wohnraum für Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen zur Verfügung gestellt.
Berechtigte Teilnehmer des Rückkaufprogramms „Resilient Homes Program“ erhalten ein Vorkaufsrecht, bevor die Wohnungen und Grundstücke auf dem breiteren Markt angeboten werden. Die Planung des Projekts integriert klimaresiliente Gestaltungsmaßnahmen, darunter eine erhöhte Baumkronenbedeckung, wassersensible Stadtgestaltung (water-sensitive urban design), fußgängerfreundliche Straßen sowie die Ansiedlung von Wohnhäusern fernab von überschwemmungsgefährdeten Gebieten.
Die erste Bauphase des Projekts läuft und sieht die Errichtung von etwa 100 Wohneinheiten auf einem 5 Hektar großen Areal am nördlichen Ende des Geländes vor. Der Plan wird derzeit vom Lismore City Council bewertet. Die neue Gemeinde liegt in der Nähe der Southern Cross University, lokaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel und soll die langfristigen Wiederherstellungsarbeiten unterstützen, während die Bewohner gleichzeitig in Verbindung mit der Gemeinschaft von Lismore bleiben können.
Das Grundstück grenzt an das „Build-to-Rent“-Entwicklungsprojekt in East Lismore, wo Landcom 50 Apartments errichtet, finanziert durch das „Build-to-Rent“-Programm der Regierung von New South Wales. Die Bauarbeiten begannen im November 2025 und sollen voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein, sofern die Wetterbedingungen es zulassen.
Die Gemeindekonsultation zum Entwurf des Gesamtplans läuft bis zum 16. August 2026. Die gesammelten Rückmeldungen werden genutzt, um den endgültigen Gesamtplan vor der detaillierten Planung und dem Bauantrag zu verfeinern.
Paul Scully, Minister für Planung und öffentliche Räume von New South Wales, erklärte, dass das Projekt dazu beitragen werde, das Wohnungsangebot zu erhöhen und gleichzeitig die Wiederherstellungsbemühungen in der Region zu unterstützen. Janelle Saffin, Ministerin für Wiederherstellung von New South Wales und Abgeordnete für Lismore, wies darauf hin, dass die Entwicklung den von Überschwemmungen betroffenen Bewohnern die Möglichkeit biete, in der Gemeinschaft zu bleiben. Kate Fitzgerald, CEO der NSW Reconstruction Authority, sagte, das East Lismore-Projekt sei eine wichtige Gelegenheit, auf Grundstücken mit geringerem Überschwemmungsrisiko neuen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig den Menschen zu helfen, in Verbindung mit ihrer Gemeinschaft zu bleiben. Andrew Cooper, Executive General Manager für Bauform bei Landcom, erklärte, dass das Projekt durch detaillierte Planung und Gestaltung das Potenzial habe, durch ein breiteres Wohnungsportfolio über 500 Wohneinheiten aufzunehmen und so mehr Wohnmöglichkeiten für die Gemeinschaft zu schaffen.
